Возможно ли лишение права собственности на квартиру в случае нарушения прав и интересов соседей и неоднократного ненадлежащего содержания квартиры?

Вопрос №3142583 из г. Москва
опубликован 01.01.2014, 16:22
Возможно ли лишение права собственности на квартиру в следующей ситуации: в октябре прошлого года администрация подала иск на мою мать, основываясь на неоднократных обращениях жильцов подъезда дома на ненадлежащее содержание ею квартиры и нарушением прав и интересов соседей. В ноябре 2013 г. суд вынес определение о пресечении использования жилого помещения не по назначению путем продажи с публичных торгов квартиры. Моя мать живет в другом городе за 3000 км. от нашей семьи, является инвалидом 1-ой группы, имеет ряд заболеваний по сердцу. В ноябре 2013 г. ей поставлен диагноз - рак прямой кишки. Судом нигде не было учтено ее текущее состояние здоровья, хотя она передавала заявление и медицинскую справку в суд, поскольку самой ей тяжело много передвигаться. Квартира с февраля 2013 г (по дарственной) принадлежит мне по праву собственности. На момент принятия решение судом не была проведена проверка собственника. После получения моей матерью консультации у адвоката, где она сообщила, что квартира принадлежит не ей,а дочери, информация поступила судьям, которые быстро проводят новое заседание и выносят новое решение о привлечении меня как соответчика.
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется

Незаконно определние и обжалвать его обязательно тк ст. 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению или систематически нарушает права и интересы соседей, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения,. преполагает виновное поведение.

Какое может быть виновное поведение у женщин , больной раком???

01.01.2014, 17:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

11 юристов дали 14 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Трудовой кодекс Российской Федерации (ред. от 29.12.2025, с изм. от 06.02.2026)

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

на указанный вопрос думаю вам ответить может только ваш адвокат которому известны все обстоятельства дела

01.01.2014, 16:20

На Ваш вопрос можно ответить изучив документы.Обращайтесь к юристу на очную консультацию.

01.01.2014, 16:24

Уважаемая Лариса.

Ерунда какая-то с определением суда. Такого не может быть! Есть Определение, но Вы не указали, что состоялось решение. Давайте-ка поподробнее мне на почту. Желательно копию Определения.

01.01.2014, 16:25

Пишите Председателю СК России заявление (ст. 141 УПК РФ) о преступлениях судьи.

В суде заявляйте отвод судье и возражения на исковое заявление согласно ГПК РФ.

Если потопаете, то квартиру можно отстоять.

01.01.2014, 16:28

Могут ли Вас лишить права собственности(так как мать уже не является собственником)? Предсказывать и гадать нет смысла. Готовьтесь к суду. Составьте отзыв на иск с помощью вашего адвоката, с учетом правоприменительной практики по делам подобного рода.

01.01.2014, 16:28

Болезнь матери не основание лишения ее либо Вас права собственности на квартиру.Через суд с вас и матери могут взыскать только ущерб причиненный вашей матерью жильцам дома.

01.01.2014, 16:28

Лариса вот за что могут лишить права собственности.

Итак, первое основание для лишения прав на собственность — это незаконная перепланировка. Чтобы чиновники обратились в суд, нужно неоднократно игнорировать их предписания.

Также можно потерять свое жилье из-за долгов. Отбирать единственное жилье, конечно, запрещено законом. Но если у должника есть вторая квартира и она не является залогом, то ее могут пустить с молотка в счет погашения долга.

Квартиру, которая находится в залоге по ипотечному кредиту, тоже легко потерять в случае невыплат по займу. И даже, если у должника данное жилье единственное, это не спасет его от продажи квартиры на публичных торгах.

Жильцы неприватизированных квартир могут по решению суда отправиться жить в общежитие, если не будут оплачивать коммунальные услуги хотя бы 6 месяцев. На практике, конечно, это довольно сложно осуществить, поскольку в стране практически отсутствует переселенческий фонд. Кроме того, если жилец платит хотя бы несколько рублей за услуги ЖКХ, либо у него имеются уважительные причины для неплатежей, то принудительного выселения не будет.

01.01.2014, 16:30

В ноябре 2013г. суд вынес определение о пресечении использования жилого помещения не по назначению путем продажи с публичных торгов квартиры?

Статья 17.ГКРФ Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением. 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.ГК

Согласно ст. 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению или систематически нарушает права и интересы соседей, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения. В тех случаях, когда, несмотря на предупреждение, собственник продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

информация поступила судьям, которые быстро проводят новое заседание и выносят новое решение о привлечении меня как соответчика??

Решение могут оставить прежним.

01.01.2014, 16:33

В ноябре 2013г. суд вынес определение о пресечении использования жилого помещения не по назначению путем продажи с публичных торгов квартиры

Такого определения не может быть . а если оно есть его надо немедленно обжаловать, т к оно не основано на законе! и противоречит ему.

01.01.2014, 16:38

Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ...

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением. 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

01.01.2014, 16:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Уважаемая Лариса, г.Москва !

Оспаривание Права собственности на данную квартиру означает оспаривание тех оснований по которым Возникло, Перешло или Прекратилось Право собственности на квартиру.

В своём вопросе вы НЕ указали, что указано в заявленных требованиях Предметом и Основанием исковых требований, но в любом случае рекомендую вам обратиться на месте за помощью к квалифицированному юристу.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 01.12.2013г

17:28 моск.

01.01.2014, 17:28

Если квартира находится в вашей собственности, то вполне логично не только обжаловать принятое по ней решение, но и устранить причины, по которым был подан упомянутый иск.

01.01.2014, 19:14

А как Вы используете квартиру, Вы не указали?

02.01.2014, 04:24

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских