Как правильно приобрести земельный участок и построить многоквартирный дом, чтобы каждая семья имела отдельную квартиру в собственности и могла осуществлять сделки независимо от других собственников?

Вопрос №3159798 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.01.2014, 05:42

Вопрос по недвижимости: хотим приобрести землю в черте города (10 соток) в собственность и построить таун хаус (многоквартирный дом по типовому проекту на несколько семей). Каким требованиям должен соответствовать земельный участок и как правильно оформить документы на землю и на постройки (от покупки до соответствующих разрешений), чтобы по итогу каждая семья имела в этом доме отдельную квартиру в собственности и, при необходимости, чтобы каждая семья имела возможность осуществлять какие-либо сделки со своей квартирой (купля/продажа, аренда, дарение и тп) независимо от остальных собственников квартир в этом доме.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Использование жилья в коммерческих целях - это предпринимательская деятельность, для занятия которой Вам нужно зарегистрировать ООО или ЗАО и на него оформлять в администрации землю под строительство многоквартирного дома. Физическим лицам на такие цели землю не дадут, только конкретно каждой семье под индивидуальное жилищное строительство.

08.01.2014, 05:57

Спасибо за ответ! Земельный участок, который мы хотим приобрести, принадлежит физическому лицу на праве собственности (и мы рассматриваем только такие варианты для приобретения). Далее: изначально мы планируем использовать "жилье" в целях проживания в нем (как альтернатива стандартным городским квартирам). Речи о предпринимательской деятельности на данный момент не идёт. Но всегда существует вероятность изменения обстоятельств. Отсюда и вопрос: как надлежащим образом все оформить, чтобы, при необходимости, иметь возможность самостоятельно и отдельно от других собственников распоряжаться недвижимостью. Под многоквартирным домом подразумевается дом на 4 семьи (типа таун хаус).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы