Возврат аванса за квартиру - право покупателя и последствия отказа от сделки

Вопрос №3161554 из г. Волгоград
опубликован 08.01.2014, 16:13

Возвращается ли аванс за квартиру (продаём квартиру), если покупатель отказался от сделки. По его вине было отказанно всем последующим потенциальным покупателям, Предполагалась покупка с использованием ипотечных средств и материнского капитала, в банк были поданы све необходимые докементы, справки, подготовлен отчет акредитованным оценщиком.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беликов Дмитрий Владимирович

Адвокат Краснодар, стаж 7 лет

4.9 604 отзывa

Смотря как вы эти денежные средства обозначили. Если нет подтверждающих документов, что это аванс, считайте его задатком, но и в этом случае у вас его могут истребовать судом как неосновательное обогащение, так как вы, скорее всего, как сам себе юрист, оформляли документы и договаривались самостоятельно. Все как всегда.

08.01.2014, 16:28

Я завдала вопрос конкретно Аванс, все подготовлено к сделке, покупатель передумал. В полном объуме возвращается аванс, или все-таки нет.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Аполь Светлана Валерьевна

Юрист из города Иркутск, стаж 24 годa

5.0 1010 отзывов

Аванс возвращается, не возвращается задаток. Соглашение о задатке является неотъемлемой частью договора купли-продажи. Но если в договоре указано условие о том, что аванс не возвращается попробуйте не возвращать.

08.01.2014, 16:16

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Аванс возвращается, если это был задаток - то нет.

08.01.2014, 16:16

Спросить юриста

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзывa

Задаток не возвращается, если покупатель отказался от сделки.

08.01.2014, 16:16

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Татьяна, возвращайте денежные средства, иначе с Вас взыщут их по суду вместе с процентами за пользование чужими деньгами и всеми судебными издержками. В следующий раз составляйте договор с помощью юриста.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

08.01.2014, 21:41

Спросить юриста