В чем может быть подвох, и в чем я могу в этой ситуации понести потерю?

Вопрос №319721 из г. Москва
опубликован 19.02.2006, 12:36

Я продаю квартиру. Её реальная стоимость 143 т.$. Агенство от имени покупателя предлагает мне за неё 148 т.$. (завысило цену). Но их условие, что деньги будут находится в двух банковских ячейках. (108 т.+40 т) Предложение заманчивое и меня это насторожило. После моего отказа они готовы ещё поднять цену и предложили объединить деньги в одну ячейку, но сумму объединять в одну всёравно отказываются. В чем может быть подвох, и в чем я могу в этой ситуации понести потерю?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Предположений можно высказать много, но для вас это не будет гарантией и ясности не добавит. По моему мнению, схема сделки для вас должна быть прозрачна. Если есть хоть малейшие сомнения и вам непонятны действия сторон и, более того - вам не разъясняют схему, то не стоит заключать сделку. Это и есть гарантия того, что вы ничего не потеряете.

С уважением,

19.02.2006, 13:32

Благодарю Вас за наиболее профессиональный совет из всех ответивших.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Сергей! Вряд ли в этом есть какой-то подвох. Скорее всего, Вашу квартиру приобретают съезжающиеся люди, поэтому и ячейки разные. Это чисто технические детали сделки. С уважением, Дмитрий Константинович.

19.02.2006, 12:40

Спросить юриста

Вишняков Сергей Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

5.0 211 отзывов

Добрый день!

1.Если правильно составить дополнительные условия по доступу к банковскеой ячейке, то проблем быть не должно.

2.Как уже и писалось, скорее всего сумма за Вашу квартиру складывается из средств разных покупателей (т.е. тех, кто покупает квартиру у Вас покупает ещё кто-то)

С уважением,

19.02.2006, 13:06

Спросить юриста

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Совершенно согласна с коллегой о том, что схема сделки должна быть прозрачна и понятна. Агентство не должно иметь права доступа к ячейке, но только вы, как продавец. Можно порекомендовать вам обратиться за юридической оценкой договора и сделки в целом. Рекомендую проконсультироваться относительно договора аренды банковской ячейки в том числе, с тем, чтобы вы уверенно себя чувствовали во время сделки. Если потребуется помощь - обращайтесь. С уважением,

19.02.2006, 16:14

Спросить юриста