Возможна ли цессия в недвижимости или это делается по другому?

Вопрос №321616 из г. Оренбург
опубликован 26.02.2006, 17:55

Не нашли ни ответа на наш вопрос, ни сам вопрос, хотя писали 23 февраля. Снова просим ответить Вас на следующий вопрос: здание нежилое. Одной из сторон договора его купли-продажи, в частности покупатЕЛЬ, БЫЛО ФИЗ. ЛИЦО. Юстиция нам отказала в регистрации, на основании отсутствия земли в собственности у продавца. Но это не важно нам. сейчас мы хотим узаконить собствнность через суд. но только через арбитражный, так как дорога в суд общей юрисдикции нам закрыта. Поэтому хотим сделать переуступку по договору купли-продажи этого здания на юр. лицо. Но не знаем как это офОРМИТЬ, В ВИДЕ КАКОГО ДОГОВОРА? возможна ли цессия в недвижимости или это делается по другому? Срочно нужна Ваша помощь! Спасибо, если не оставите вопрос без внимания.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тимофеева Елена Владимировна

Юрист Москва, стаж 25 лет

5.0 32 отзывa

Здравствуйте, Юлия! К сожалению из Вашего письма совсем не ясна Ваша проблема. 1. Право собственности продавца на продаваемый объект недвижимости зарегистрировано? Если - да, то отказ регистрирующего органа по мотиву отсутствия права собственности на землю необоснован (Если в отказе не было других оснований). Тогда в течение 3-х месяцев с даты отказа его надо обжаловать в арбитражный суд.

2. Право собственности продавца или покупателя Вы хотите признать в арбитражном суде?

3. Вы хотите произвести замену стороны в договоре купли-продажи здания. Но зачем?

Это регулируется главой 24 ГК РФ "Перемена лица в обязательстве".

Необходимо уточнение ситуации и проблемы.

С уважением,

26.02.2006, 22:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России