Возможна ли цессия в недвижимости или это делается по другому?
Вопрос №321616
из г. Оренбург
опубликован 26.02.2006, 17:55
опубликован 26.02.2006, 17:55
Не нашли ни ответа на наш вопрос, ни сам вопрос, хотя писали 23 февраля.
Снова просим ответить Вас на следующий вопрос:
здание нежилое. Одной из сторон договора его купли-продажи, в частности покупатЕЛЬ, БЫЛО ФИЗ. ЛИЦО. Юстиция нам отказала в регистрации, на основании отсутствия земли в собственности у продавца. Но это не важно нам. сейчас мы хотим узаконить собствнность через суд. но только через арбитражный, так как дорога в суд общей юрисдикции нам закрыта.
Поэтому хотим сделать переуступку по договору купли-продажи этого здания на юр. лицо. Но не знаем как это офОРМИТЬ, В ВИДЕ КАКОГО ДОГОВОРА? возможна ли цессия в недвижимости или это делается по другому?
Срочно нужна Ваша помощь!
Спасибо, если не оставите вопрос без внимания.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Юлия! К сожалению из Вашего письма совсем не ясна Ваша проблема. 1. Право собственности продавца на продаваемый объект недвижимости зарегистрировано? Если - да, то отказ регистрирующего органа по мотиву отсутствия права собственности на землю необоснован (Если в отказе не было других оснований). Тогда в течение 3-х месяцев с даты отказа его надо обжаловать в арбитражный суд.
2. Право собственности продавца или покупателя Вы хотите признать в арбитражном суде?
3. Вы хотите произвести замену стороны в договоре купли-продажи здания. Но зачем?
Это регулируется главой 24 ГК РФ "Перемена лица в обязательстве".
Необходимо уточнение ситуации и проблемы.
С уважением,
26.02.2006, 22:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 752
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.7
7 381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как получить свидетельство регистрации на старое нежилое здание без кадастра земли
Возможность регистрации права собственности на нежилое здание при отсутствии регистрации договора купли-продажи
И какими аргументами продавец может обосновать от
Эти два юр. лица решили продать данное здание (целиком) третему юридическому лицу.
Оформление права собственности на здание после продажи земельного участка другому лицу
Будет ли соответствовать требованиям ст. 524 ГК РФ условие договора купли
Продавец является собственником здания и участка на котором это здание находится.
«Правовые последствия продажи неоформленного земельного участка - продажа дважды и отношение к сторонам»
С того времени была произведена еще одна инвентаризация здания и площадь оказалась другой.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут