Цена для сельской местности сильно завышена, как можно оспорить данную оценку?
Вопрос №3216380
из г. Москва
опубликован 17.01.2014, 20:36
опубликован 17.01.2014, 20:36
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации. Рыночная арендная ставка по сравнению с прошлым годом выросла на 30,25%.
Аренда нежилой муниципальной собственности. Арендатор ИП. Отчет об оценке арендной платы составлен в октябре 2013г.
Аренда площади под медицинскую деятельность. Административное здание ЖКХ.
Правомерно ли применение коэффициентов 0,5 и 0,9 при расчете рыночной арендной ставки оценщиками, какими в данном случае являются эти коэффициенты – понижающие или повышающие? Какова формула расчета?
В разделе согласования цен отчета об оценке есть таблица:
1 графа -Согласованная арендная ставка арендной платы - 1470 руб
2 графа -Коэффициент типа деятельности для средней ставки - 0,5
3 графа - Коэффициент типа деятельности для арендатора - 0,9
4 графа - Скорректированная ставка арендной платы - 2763,60 руб
Цена для сельской местности сильно завышена, как можно оспорить данную оценку?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 484
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность повторной оценки земельного участка при аренде из Федеральной собственности
Подскажите что лучше обжаловать, сам отчет или оценку произведенную оценщиком или можно все в одном заявлении?
Неравная арендная плата для двух ИП в одном здании - возможно ли восстановить справедливость?
Способы сдачи муниципального здания или помещения в аренду без оценки
Несправедливые цены на аренду - одно здание, два арендатора с различной стоимостью положеных помещений
Спор об оценке арендной оплаты за земельный участок
Кто должен делать отчет об оценке рыночной стоимости аренды нежилого помещения
Как определить категорию арендатора и применить ставку арендной платы для ООО основной деятельностью которого является
Аренда участка сельхозназначения - возможность оплаты арендной платы в натуральной форме по рыночной цене сельхозпродукции
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут