Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Надежда

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Вольск, 18.01.2014, 17:10

Безопасность и целесообразность отсрочки платежа для покупки квартиры при использовании материнского капитала и наличных денег

Вопрос №3219165 из г. Вольск
опубликован 18.01.2014, 17:10

Покупатель не имеет полной оговоренной суммы за покупку квартиры. Просит отсрочку платежа сроком на 4 месяца, т.к хочет внести оплату материнским капиталом. Половину суммы готов внести наличными. На сколько безопасна такая форма расчета и стоит ли вообще связываться. При том что яв данных условиях не могу начать приобретение жилплощади для себя?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арестов Константин Павлович

Юрист Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

С точки зрения безопасности - ничего страшного.

Просто вы прописываете это в условиях договора купли-продажи.

При получении покупателем свидетельства о регистрации права собственности в нём будет указано обременение - "залог в силу закона".

То есть новый собственник не сможет распорядиться квартирой до полной оплаты.

Вместе с тем покупатель по закону имеет право под материнский капитал оформить льготную ипотеку.

То есть получив в банке ипотеку он может буквально в течении нескольких дней расплатиться с вами.

Почему он не хочет этого делать - спросите у него.

18.01.2014, 17:16

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Беарт Виктория Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

5.0 1387 отзывов

Надежда, договором можно предусмотреть такое условие внесение денег.

но советую сделать это под контролем своего юриста. Обратитесь очно за консультацией!

18.01.2014, 17:14

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Прокофьев Дмитрий Владимирович

Юрист из города Похвистнево, стаж 22 годa

5.0 2785 отзывов

Оплата материнским капиталом безопасна. Вам необходимо пока составить предварительный договор купли-продажи, а после того как у покупателя будет вся сумма (материнский капитал), составляете основной договор.

18.01.2014, 17:17

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Безопасность и целесообразность отсрочки платежа для покупки квартиры при использовании материнского капитала и наличных денег

Похожие вопросы