Вопросы по продлению предварительного договора купли-продажи земельного участка с жилым домом и возможности купца уклониться от сделки
Вопрос №3237503
из г. Москва
опубликован 22.01.2014, 10:17
опубликован 22.01.2014, 10:17
В мае 2012 года был заключен предварительный договор купли-продажи зем. участка с жилым домом на 1 год и договор задатка, по которому покупатель оплатил половину стоимости. До сегодняшнего момента января 2014 г. сделка не была совершена, покупатель просит время для заключения или вариант отдачи оставшейся суммы частями. Помогите пожалуйста, как поступить, нужно ли продлить предварительный договор, т.к. его дата прошла. Или он ждет когда пройдет срок исковой давности, если такое возможно? И есть ли такой вариант, что он может (хочет) меня кинуть? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы готовы идти на компромисс и не хотите искать нового покупателя, то заключайте либо новый предварительный договор либо дополнительное соглашение к старому.
22.01.2014, 10:19
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Срок давности 3 года. Возможно у Вашего покупателя нет денег для оплаты второй части. Если условия, по которым он не мог продать Вам дом сразу отпали, предложите покупателю подписать договор купли-продажи, а при его отказе -подавайте иск в суд о расторжении предварительного договора по вине покупателя. В этом случае задаток остается Вам.
22.01.2014, 10:21
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Вопрос о применимости исковой давности в вопросе задолженности по аренде земельного участка
Вопрос о возврате денег после несостоявшейся сделки по купле-продаже гаража
Как продать квартиру другому покупателю без риска оспаривания первым покупателем
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Покупатель не оплатил квартиру в 2014 году - какой будет исковая давность в 2021 году?
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Давность исков о признании договора купли-продажи недвижимости действительным - вопросы и помощь пенсионеру
Исковая давность по сделкам - максимальный срок 10 лет и момент его начала
Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут