Возможности и ограничения купли-продажи квартиры по сертификату ВОВ между близкими родственниками - нюансы и права на имущественный вычет

Никаких ограничений по сделкам между близкими или дальними родственниками законом не предусмотрено.

Поэтому Вы можете купить у бабушки квартиру.

Относительно вычета.

Согласно п. 5 ст. 220 НК РФ Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

Статьёй 105.1. НК РФ установлены следующие критерии взаимозависимости физических лиц:

10)физические лица в случае, если одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению;

11) физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Как видно в этом перечне нет такой категории родства как бабушка и внук (внучка).

Следовательно вычет получить Вы сможете.