Вопрос о возможности одновременной регистрации двух последовательных договоров дарения квартиры для избежания излишних налогов

Вопрос №3264271 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.01.2014, 12:47

Можно ли во избежание излишних уплат налогов одновременно зарегистрировать два последовательных договора дарения на квартиру - первый от отца на сына 16 лет, второй от последнего к матери (отец с матерью в разводе)? Или же нужно проходить процедуру регистрации договоров с получением документов о праве собственности отдельно по каждой сделке?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Последний ответ неверен! Одаряемый, не являющийся близким родственником дарителя, обязан будет платить налог, независимо от того, сколько времени квартира находилась в собственности дарителя. Даритель не платит налогов во всех случаях.

Вообще, "схема", придуманная Вами, - плохая. Во-первых дарения надо будет оформлять последовательно с получением "промежуточных" свидетельств о праве собственности. Во-вторых, на дарение от несовершеннолетнего придется получать разрешение органов опеки и попечительства.

Лучше всего, заключите договор купли-продажи по символической цене.

27.01.2014, 13:02

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Русакова Ирина Борисовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 3181 отзыв

по каждой сделке отдельно надо проходить все процедуры.

27.01.2014, 12:48

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 6 лет

5.0 809 отзывов

У вас не будет налогов если квартира в собственности более трех лет. Потому что вы близкие родственники. Вы можете составить договор или обратиться за помощью юриста и идти просто по этому договору перерегистрировать право собственности. Можно не удостоверять его нотариально.

27.01.2014, 12:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста