Проблемы с нанимателем - Что делать, если он не платит коммунальные платежи и отказывается выполнять условия договора аренды?

Question

Я сдала квартиру в найм от своего имени, указав, что действую по просьбе собственника (собственник - мама). наниматель-юрист.4 месяца оплачивали день-в день, но оказалось-не платят свет и воду, которые внесены в договор (наниматель оплачивает коммунальные платежи..). потом попросили на месяц отсрочки по оплате за ноябрь, потом не заплатили и за декабрь-попросили ещё отсрочку, еле добилась оплаты-оплатили 1,5 месяца, но свет и воду-не все месяцы. После нового года не отвечали на звонки, по смс обещали заплатить-оплаты не последовало, пришлось приезжать без предупреждения-не ответили, дверь не открыли а потом по телефону заявили, что вообще не намерены меня впускать в квартиру, либо ждите тихо и мирно до 10 февраля, либо если не оплатим-то съедем, и обвинили в издевательстве-выключала свет, стучала в дверь, хотя электрик им говорил, что в щитке эл-во может само выключится из-за перепадов-дом новый, идут ремонты. У них долг по электроэнергии. Можем ли мы вызвать мчс и вскрыть дверь, отключить от щитка электричество по претензии УК за задолженность и является ли такой договор недействительным, маминой подписи там нет? как поступить, чтобы юрист-квартирант съехала и заплатила?

Юнкин Евгений Витальевич · Accepted Answer

Здравствуйте. Следует писать претензию на выплату арендной платы за жилье, коммунальные услуги, а также, если есть нарушения договора, на основании которого он может быть расторгнут вами - в претензии следует указать также требования о выезде из помещения. 
В случае отказа или молчания-обращаться в суд.
Если потребуется помощь - обращайтесь - поможем.

Проблемы с нанимателем - Что делать, если он не платит коммунальные платежи и отказывается выполнять условия договора аренды?

Похожие вопросы

Возможно ли вернуть оплаченные деньги за коммунальные услуги после истечения срока договора аренды квартиры?

Оплата электричества на садовом участке после смерти владельца - нарушение прав наследника и отказ в подключении

Может ли ТСЖ отключить электричество в квартире собственника с задолженностью по коммунальным платежам?

Собственник квартиры требует оплаты за капремонт - правомерно ли это?

Как действовать при риске отключения электроэнергии из-за задолженности за ЖКХ - нормы закона и права управляющей компании

Возможность вызвать частного электрика для восстановления подключения электроэнергии - наличие долга перед УК

Проблема с платежами за квартиру - УК не зачла оплату от прежнего собственника

Незаверительный договор найма - просрочка оплаты и отсутствие оплаты коммунальных услуг – что делать?

«Кто должен оплатить содержание и капремонт квартиры - продавец или новый собственник?»

Проблемы с продлением договора аренды - оплатить за последний месяц или засчитать залог?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59