Вопрос о праве агента ООО «Мега» заключить договор аренды площадей
Вопрос №3280011
из г. Иркутск
опубликован 29.01.2014, 16:22
опубликован 29.01.2014, 16:22
ООО «Мега» является собственником торговых площадей и планирует сдавать их в аренду. Вправе ли агент ООО «Мега», действующий на основании агентского договора от своего имени, но в интересах принципала (ООО «Мега»), заключить договор аренды площадей?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
Никаких запретов на заключение Договора аренды агентом от своего имени, нет. Договор аренды подлежит подписанию от имени агента Генеральным директором, либо уполномоченным им лицом по Доверенности, выданной агентом.
30.01.2014, 12:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Во избежание проблем, выдайте работнику агента доверенность на право заключения таких договоров.
29.01.2014, 16:25
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 619
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Включение агента в договор между компаниями и условия выплаты комиссии в агентском договоре
Вопрос о распределении пени при осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств по агентскому договору
Кто должен подписывать договор аренды: Арендодатель иАгент или Арендодатель и мы Принципалы.?
Может ли агент списать расходы на налог на прибыль, если товар принадлежит принципалу?
Требуется ли доверенность от физлица при заключении агентского договора с юрлицом на сдачу в аренду помещения и как ее заверить?
Требуется ли доверенность для агентства между ООО и физическим лицом, если агент должен заключить договор от имени принципала?
Действие агента по агентскому договору и его последствия для договора с третьим лицом
Особенности агентского договора с подписанием актов выполненных работ от имени Принципала - вопросы и вознаграждение
Особенности агентского договора на выполнение работ и подписание актов выполненных работ от имени Принципала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут