Возможно ли переоформить собственность и продать часть права собственности на частное домовладение, несоответствующую фактическому дележу?

Вопрос №3292765 из г. Пятигорск
опубликован 31.01.2014, 16:06

Частное домовладение, состоящее из 2-х домов (большой и маленький) и 3-х соток земли по наследству было разделено юридически пополам между 2-мя собственниками (по 1/2 каждого дома и 1/2 земли). По факту разделение прошло не в равной степени: 1-й собственник занял 3/5 большого дома и полностью маленький. В последующем домовладения неоднократно перепродавались, т.е собственники менялись, а доли собственности не пересматривались. В данный момент я являюсь собственником меньшей половины, по документам 1/2 всего домовладения. Каковы мои шансы в судебном порядке переоформить собственность по факту, получив при этом денежную компенсацию, т.е. возможно ли продать часть права собственности?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голуб Анна Вячеславовна

Юрист Воронеж, стаж 11 лет

4.9 559 отзывов

При отсутствии выделения в натуре доли в праве общей долевой собственности собственники пользуются имуществом по соглашению. При отсутствии соглашения - как установит суд. Только Вы должны будете доказать, что все Ваши сособственники пользовались занимаемой часть собственности без Вашего согласия и Вы регулярно предпринимали попытки изменить сложившийся порядок. Иначе разделят по сложившемуся порядку пользования. Подается иск об определении порядка пользования и хороший юрист, ну хотя бы на стадии составления иска обязателен

31.01.2014, 16:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Голуб Анна Вячеславовна

Юрист из города Воронеж, стаж 11 лет

4.9 559 отзывов

Тот Вариант, о чем писали Вы в данной форме невозможен, но можно доказать, что если иного способа разделить дома нет, то они обязаны или выплатить Вам долю или ежемесячно выплачивать Вам компенсация за часть собственности, которой они пользуются, а Вы лишены возможности

31.01.2014, 16:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли переоформить собственность и продать часть права собственности на частное домовладение, несоответствующую фактическому дележу?

Похожие вопросы