Арестованная квартира - правомерность предложения продавца о заключении предварительного договора купли-продажи и наши дальнейшие действия

Question

Мы покупаем квартиру и заключили договор задатка на сумму 20000 руб. 15 ноября 2013 года сроком до 1 февраля 2014. за это время мы продали свои две квартиры и хотели уже заключать договор купли-продажи, но. 25 января 2014 узнали, что на эту квартиру наложен арест. (продавец был ЧП но обанкротился, в его собственности помимо квартиры 3 автомобиля и частный дом. он должен банку налоговым органом) судебные дела по этому делу с 23 апреля 2013 года. Арест на квартиру был наложен 12 ноября 2013, когда продавец не явился в суд. он подал арбитражный суд, что он не согласен с решением суда.23 января 2014 года арбитражный суд отказал ему. он подал снова-заседание только 17 февраля. Обо всех этих судебных тяжбах нам стало известно только 25 января. Когда мы готовы были уже заключить договор купли-продажи квартиры.
Сейчас продавец предлагает нам заезжать в эту квартиру и заключить предварительный договор купли продажи и ждать решения суда и определение по поводу квартиры. Правомерно ли это?
Мы считаем, что нас попросту ввели в заблуждение и не обеспечили чистоту сделки. Какие должны быть наши последующие действия? Заранее спасибо.

Удалено · Accepted Answer

Ни в коем случае не заключайте никаких договоров,ни предварительных,ни основных.Ищите другие варианты,если не хотите в будущем потерять и квартиру и деньги. Судебные тяжбы могут длиться  долго.Результат непредсказуем. Просите вернуть задаток.Если продавец откажется,обращайтесь в суд с иском о расторжении договора задатка.

Арестованная квартира - правомерность предложения продавца о заключении предварительного договора купли-продажи и наши дальнейшие действия

Похожие вопросы

Спор о возврате задатка и наложении ареста на проданное имущество - шансы на выигрыш у продавца

Продавец отказывается от сделки после полной оплаты квартиры - что делать?

Как избежать двойной суммы возврата задатка при отказе от сделки купли-продажи квартиры?

Возможность опротестовать решение суда и риски связанные с приобретением квартиры - что нужно знать перед сделкой?

Пропущен ли срок исковой давности по кредиту, взятому в 2013 году?

Возврат задатка через суд - договор купли-продажи дома и изменение условий продажи

Спор о возврате двойной суммы задатка - возможно ли положительное решение в пользу покупателя?

Как вернуть квартиру после передачи ее другим лицам - вопросы регистрации и возможность подачи гражданского иска на приставов

Как вернуть судебные издержки после продажи квартиры и неосведомленного о ней участия в судебном процессе?

«Как вернуть задаток через суд после отказа органов опеки в сделке купли-продажи дома»

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59