Арестованная квартира - правомерность предложения продавца о заключении предварительного договора купли-продажи и наши дальнейшие действия

Вопрос №3293631 из г. Первоуральск
опубликован 31.01.2014, 18:41

Мы покупаем квартиру и заключили договор задатка на сумму 20000 руб. 15 ноября 2013 года сроком до 1 февраля 2014. за это время мы продали свои две квартиры и хотели уже заключать договор купли-продажи, но. 25 января 2014 узнали, что на эту квартиру наложен арест. (продавец был ЧП но обанкротился, в его собственности помимо квартиры 3 автомобиля и частный дом. он должен банку налоговым органом) судебные дела по этому делу с 23 апреля 2013 года. Арест на квартиру был наложен 12 ноября 2013, когда продавец не явился в суд. он подал арбитражный суд, что он не согласен с решением суда.23 января 2014 года арбитражный суд отказал ему. он подал снова-заседание только 17 февраля. Обо всех этих судебных тяжбах нам стало известно только 25 января. Когда мы готовы были уже заключить договор купли-продажи квартиры. Сейчас продавец предлагает нам заезжать в эту квартиру и заключить предварительный договор купли продажи и ждать решения суда и определение по поводу квартиры. Правомерно ли это? Мы считаем, что нас попросту ввели в заблуждение и не обеспечили чистоту сделки. Какие должны быть наши последующие действия? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьева Светлана Петровна

Юрист Кострома, стаж 31 год

4.9 3284 отзывa

Ни в коем случае не заключайте никаких договоров,ни предварительных,ни основных.Ищите другие варианты,если не хотите в будущем потерять и квартиру и деньги. Судебные тяжбы могут длиться долго.Результат непредсказуем. Просите вернуть задаток.Если продавец откажется,обращайтесь в суд с иском о расторжении договора задатка.

01.02.2014, 18:22

Спасибо за ответ!так и поступили.собираемся подавать на продавца в суд,так как возвращать задаток в двойном размере отказывается.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 23 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация