Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Выборг, 04.02.2014, 16:34

Как заставить застройщика устранить недостатки в квартире и каковы нормативы для размера дверных проемов?

Вопрос №3313879 из г. Выборг
опубликован 04.02.2014, 16:34
Мною по договору долевого участия была приобретена 3-хкомнатная квартира в строящемся доме. Дом строился из панелей изготовленных заранее на домостроительном комбинате. К ДДУ было приложение с планом квартиры и её место в общем плане дома. В соответствии с этим планом вход на кухню располагался примерно посреди стены смежной с коридором. Но в процессе строительства проект дома был изменен, и теперь вход на кухню был перенесен из середины этой стены в край, что в общем-то не плохо, но, из-за этих изменений застройщик был вынужден изменить и стену смежную с санузлом, сделав её частично искривленной. При замере помещения санузла оказалось, что искривление составило порядка 5-6 см. При заключении договора 26 марта ни о каких изменениях мне не говорили, о будущих изменениях проекта, меня тоже не уведомляли. При этом за три дня до заключения договора я побывал на объекте и сделал несколько снимков моей бедующей квартиры. На этих фотографиях четко видно, что вход на кухню расположен далеко не на том месте как он указан на плане. Получается, застройщик ещё в процессе покупки квартиры ввел меня в заблуждение относительно её планировки. Отказываться от этой квартиры я не собираюсь и попросил застройщика устранить данный недостаток, на что мне было сказано, что это не влияет на условия проживания. Подскажите, пожалуйста, как можно заставить застройщика устранить недостаток относительно искривленной стены смежной с санузлом? Также поясните, пожалуйста, какого размера должны быть дверные проемы внутри квартиры. В комнатах у меня дверные проемы под дверное полотно 800 мм., это нормально, но на кухню сделали под дверное полотно 700 мм. Мне кажется, что это маловато будет. Есть ли какие-то нормативы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Сергей !

Опретензируйте вашимкарманопользователей !

1. искривление стены есть дефект, требовать устранения которого Вы в праве, либо устранять за свой счет с последующим предъявлением ВСЕХ затрат в суде (непосредственно материальные затраты, расходы по оплате услуг адвоката, моральный вред, пени, а также штраф 50 % от затребованной суммы - В СВОЮ пользу- раньше шло в доход государства ), требовать уменьшения стоимости и т.д.)

Рекомендую подготовить их к этой плохой новости путем претензии.

2. дверной проем, в конце концов - не проблема - двери изготовят любые.

3. изменение местоположения проема может принципиально повлиять на качество жилья.

4. не их высочествам решать о возможности проживания. С одной холодной водой и туалетом на улице тоже живут. Вы уплатили за другой проект.

5. Напомните в претензии , что в случае спора возможен вариант взыскания одновременно оплаты за предоставленный им кредит ( займ) ( ст.812 ГК РФ- займ, если нет ссылки на кредитование) на сумму устранения недостатков и проценты за нарушение обязательств ( ст. 365 ГК).

С уважением, Борисов, адвокат .

04.02.2014, 16:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 831 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 769 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 081 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 045 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 997 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 506 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 250 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 373 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 298 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 226 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 463 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 359 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 733 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 568 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6 39 387 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 625 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских