Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Выборг, 04.02.2014, 16:34

Как заставить застройщика устранить недостатки в квартире и каковы нормативы для размера дверных проемов?

Вопрос №3313879 из г. Выборг
опубликован 04.02.2014, 16:34
Мною по договору долевого участия была приобретена 3-хкомнатная квартира в строящемся доме. Дом строился из панелей изготовленных заранее на домостроительном комбинате. К ДДУ было приложение с планом квартиры и её место в общем плане дома. В соответствии с этим планом вход на кухню располагался примерно посреди стены смежной с коридором. Но в процессе строительства проект дома был изменен, и теперь вход на кухню был перенесен из середины этой стены в край, что в общем-то не плохо, но, из-за этих изменений застройщик был вынужден изменить и стену смежную с санузлом, сделав её частично искривленной. При замере помещения санузла оказалось, что искривление составило порядка 5-6 см. При заключении договора 26 марта ни о каких изменениях мне не говорили, о будущих изменениях проекта, меня тоже не уведомляли. При этом за три дня до заключения договора я побывал на объекте и сделал несколько снимков моей бедующей квартиры. На этих фотографиях четко видно, что вход на кухню расположен далеко не на том месте как он указан на плане. Получается, застройщик ещё в процессе покупки квартиры ввел меня в заблуждение относительно её планировки. Отказываться от этой квартиры я не собираюсь и попросил застройщика устранить данный недостаток, на что мне было сказано, что это не влияет на условия проживания. Подскажите, пожалуйста, как можно заставить застройщика устранить недостаток относительно искривленной стены смежной с санузлом? Также поясните, пожалуйста, какого размера должны быть дверные проемы внутри квартиры. В комнатах у меня дверные проемы под дверное полотно 800 мм., это нормально, но на кухню сделали под дверное полотно 700 мм. Мне кажется, что это маловато будет. Есть ли какие-то нормативы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Сергей !

Опретензируйте вашимкарманопользователей !

1. искривление стены есть дефект, требовать устранения которого Вы в праве, либо устранять за свой счет с последующим предъявлением ВСЕХ затрат в суде (непосредственно материальные затраты, расходы по оплате услуг адвоката, моральный вред, пени, а также штраф 50 % от затребованной суммы - В СВОЮ пользу- раньше шло в доход государства ), требовать уменьшения стоимости и т.д.)

Рекомендую подготовить их к этой плохой новости путем претензии.

2. дверной проем, в конце концов - не проблема - двери изготовят любые.

3. изменение местоположения проема может принципиально повлиять на качество жилья.

4. не их высочествам решать о возможности проживания. С одной холодной водой и туалетом на улице тоже живут. Вы уплатили за другой проект.

5. Напомните в претензии , что в случае спора возможен вариант взыскания одновременно оплаты за предоставленный им кредит ( займ) ( ст.812 ГК РФ- займ, если нет ссылки на кредитование) на сумму устранения недостатков и проценты за нарушение обязательств ( ст. 365 ГК).

С уважением, Борисов, адвокат .

04.02.2014, 16:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 971 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 725 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 549 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 538 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 670 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 517 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 209 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 586 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 061 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 051 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 48 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 443 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 336 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 779 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 822 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских