Возможность оформления переуступки прав требования без участия застройщика при покупке квартиры в строящемся доме по ДДУ (ФЗ 214)
Вопрос №3320673
из г. Железнодорожный
опубликован 05.02.2014, 15:10
опубликован 05.02.2014, 15:10
Я купила квартиру в строящемся доме по ДДУ (ФЗ 214). Дом ещё не сдан, АПП не подписан, могу ли я оформить переуступку прав требования третьему лицу без участия застройщика. В ДДУ нет требования согласовать переуступку с застройщиком.
Юлия.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Юлия!
На основании ст.11 ФЗ № 214 от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке. С момента государственной регистрации ДДУ и до момента подписания передаточного акта Вы вправе заключить договор уступки. Если согласия Застройщика по условиям договора не требуется, то Застройщика Вы должны уведомить о состоявшейся уступке и зарегистрировать Ваш договор уступки в установленном порядке.
05.02.2014, 15:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Юлия!
Вам нужно согласия застройщика. Так как согласно ст. 450 ГК РФ нужно внести изменения. Удачи Вам.
05.02.2014, 15:14
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 172
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
408
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность требования застройщика о денежной компенсации за согласие на переуступку исследуется?
Возможна ли переуступка прав требования на квартиру, которую мама приобрела по договору в строящемся доме
Иск о признании права на переуступку без согласия застройщика или о признании недействительности пункта ДДУ
Как избежать платы застройщику 250 тысяч за услуги при переуступке прав на квартиру по ДДУ?
Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика
Так вот, переуступка доли должна быть согласована с застройщиком, так сказано в договоре.
Возможна ли бесплатная переуступка прав по ДДУ на квартиру в строящемся доме?
Переуступка прав требования при ипотеке от Сбербанка - возможно ли это без согласия банка?
Недостатки после покупки квартиры - Как поступить
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут