Возможность оформления переуступки прав требования без участия застройщика при покупке квартиры в строящемся доме по ДДУ (ФЗ 214)
Вопрос №3320673
из г. Железнодорожный
опубликован 05.02.2014, 15:10
опубликован 05.02.2014, 15:10
Я купила квартиру в строящемся доме по ДДУ (ФЗ 214). Дом ещё не сдан, АПП не подписан, могу ли я оформить переуступку прав требования третьему лицу без участия застройщика. В ДДУ нет требования согласовать переуступку с застройщиком.
Юлия.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Юлия!
На основании ст.11 ФЗ № 214 от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке. С момента государственной регистрации ДДУ и до момента подписания передаточного акта Вы вправе заключить договор уступки. Если согласия Застройщика по условиям договора не требуется, то Застройщика Вы должны уведомить о состоявшейся уступке и зарегистрировать Ваш договор уступки в установленном порядке.
05.02.2014, 15:20
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте, Юлия!
Вам нужно согласия застройщика. Так как согласно ст. 450 ГК РФ нужно внести изменения. Удачи Вам.
05.02.2014, 15:14
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 552
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Законность требования застройщика о денежной компенсации за согласие на переуступку исследуется?
Возможна ли переуступка прав требования на квартиру, которую мама приобрела по договору в строящемся доме
Иск о признании права на переуступку без согласия застройщика или о признании недействительности пункта ДДУ
Как избежать платы застройщику 250 тысяч за услуги при переуступке прав на квартиру по ДДУ?
Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика
Так вот, переуступка доли должна быть согласована с застройщиком, так сказано в договоре.
Возможна ли бесплатная переуступка прав по ДДУ на квартиру в строящемся доме?
Переуступка прав требования при ипотеке от Сбербанка - возможно ли это без согласия банка?
Недостатки после покупки квартиры - Как поступить
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут