Возможность оформления переуступки прав требования без участия застройщика при покупке квартиры в строящемся доме по ДДУ (ФЗ 214)
Вопрос №3320673
из г. Железнодорожный
опубликован 05.02.2014, 15:10
опубликован 05.02.2014, 15:10
Я купила квартиру в строящемся доме по ДДУ (ФЗ 214). Дом ещё не сдан, АПП не подписан, могу ли я оформить переуступку прав требования третьему лицу без участия застройщика. В ДДУ нет требования согласовать переуступку с застройщиком.
Юлия.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Юлия!
На основании ст.11 ФЗ № 214 от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке. С момента государственной регистрации ДДУ и до момента подписания передаточного акта Вы вправе заключить договор уступки. Если согласия Застройщика по условиям договора не требуется, то Застройщика Вы должны уведомить о состоявшейся уступке и зарегистрировать Ваш договор уступки в установленном порядке.
05.02.2014, 15:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Юлия!
Вам нужно согласия застройщика. Так как согласно ст. 450 ГК РФ нужно внести изменения. Удачи Вам.
05.02.2014, 15:14
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 369
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
230
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность требования застройщика о денежной компенсации за согласие на переуступку исследуется?
Возможна ли переуступка прав требования на квартиру, которую мама приобрела по договору в строящемся доме
Иск о признании права на переуступку без согласия застройщика или о признании недействительности пункта ДДУ
Как избежать платы застройщику 250 тысяч за услуги при переуступке прав на квартиру по ДДУ?
Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика
Так вот, переуступка доли должна быть согласована с застройщиком, так сказано в договоре.
Возможна ли бесплатная переуступка прав по ДДУ на квартиру в строящемся доме?
Переуступка прав требования при ипотеке от Сбербанка - возможно ли это без согласия банка?
Недостатки после покупки квартиры - Как поступить
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут