Возможность оформления переуступки прав требования без участия застройщика при покупке квартиры в строящемся доме по ДДУ (ФЗ 214)

Вопрос №3320673 из г. Железнодорожный
опубликован 05.02.2014, 15:10

Я купила квартиру в строящемся доме по ДДУ (ФЗ 214). Дом ещё не сдан, АПП не подписан, могу ли я оформить переуступку прав требования третьему лицу без участия застройщика. В ДДУ нет требования согласовать переуступку с застройщиком. Юлия.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемая Юлия!

На основании ст.11 ФЗ № 214 от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке. С момента государственной регистрации ДДУ и до момента подписания передаточного акта Вы вправе заключить договор уступки. Если согласия Застройщика по условиям договора не требуется, то Застройщика Вы должны уведомить о состоявшейся уступке и зарегистрировать Ваш договор уступки в установленном порядке.

05.02.2014, 15:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47730 отзывов

Здравствуйте, Юлия!

Вам нужно согласия застройщика. Так как согласно ст. 450 ГК РФ нужно внести изменения. Удачи Вам.

05.02.2014, 15:14

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность оформления переуступки прав требования без участия застройщика при покупке квартиры в строящемся доме по ДДУ (ФЗ 214)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы