Владелец дома с участком не обязан приватизировать землю при продаже - решения суда
Вопрос №3328642
из г. Краснодар
опубликован 14.03.2014, 18:52
опубликован 14.03.2014, 18:52
Решением суда, при покупке мною дома с участком 1477 м 2 сделка признана действительной. Участок был приватизирован прежним владельцем. Свидетельство права собственности на дом я имею. Есть ли необходимость приватизировать участок при продаже?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ЗК РФ земля может передаваться Администрацией в собственность за плату или в аренду. Да продавайте.
14.03.2014, 18:54
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Вам нужно не приватизировать участок, а получить право собственности на него в регисртрационной палате.
Согласно ст.8.1 ГК РФ
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
14.03.2014, 18:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Если земельный участок куплен, то в Росреестре имеется запись в ЕГРП - приватизировать приватизированное не нужно. Нет таких требований в законодательстве.
14.03.2014, 19:01
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Составление двух отдельных договоров на участок и дом при продаже частного дома с земельным участком
Как правильно провести сделку-продажи дома с участком, учитывая разное время регистрации права собственности на землю и дом
Как разделить и приватизировать земельные участки в многоквартирном доме, если один из владельцев не согласен?
Продавец пытается расторгнуть сделку о купле-продаже дома - какова правовая ситуация?
Как купить земельный участок, на котором снесен дом, купленный за материнский капитал?
Есть ли основания расторгнуть/признать сделку недействительной?
Как оформить право владения домом при покупке участка в СНТ с оформленным только техническим паспортом
Продажа доли в частном доме и сохранение права пользования земельным участком - особенности и процедура
Как оформить право собственности на землю при доме с хозяйственными постройками?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут