Добрый вечер! Наименьшие затраты времени и денег займет договор мены, но если собственником двух квартир является одно и то же лицо, чтобы не было многосторонней сделки, и долевого права собственности на дом, все одним договором оформляется. а если собственники разные, то можно и куплей-продажей (три договора) , есть несколько вариантов: Если Вы хотите уйти от налогов, то цена продаваемого недвижимого имущества должна быть равна покупаемому, если Вы хотите в следующем году получить обратно свой подоходный налог, уплаченный в этом году, то покупаемое имущество должно быть дороже.

Если что-то не понятно, напишите в личку.

11.02.2014, 21:28

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

10 юристов дали 11 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Лучше договор мены.

11.02.2014, 16:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Принципиальной разницы нет. Купля продажа надежней.

11.02.2014, 16:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Музыкантов Петр Владимирович

Адвокат из города Ульяновск, стаж 17 лет

4.8 4405 отзывов

Лучше оформитть на обмен, уйдете от налогов

11.02.2014, 16:15

Спросить юриста

Силаева Наталья Юрьевна

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.9 448 отзывов

Через доовор купли продажи.

11.02.2014, 16:17

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Владимир Иванович, Вам желателен договор мены, таким образом уплата госпошлины составит 50% на 50% со стороны по сделке

11.02.2014, 16:17

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Белоусова Наталья Викторовна

Юрист из города Новосибирск, стаж 22 годa

4.9 144 отзывa

Уважаемый, Владимир Иванович!

Действующим ЖК РФ предусмотрен обмен жилыми помещениями только предоставленными по договорам социального найма.... Для частного жилья операция обмена не предусмотрена. Единственный возможный законный вариант, это оформление купли-продажи.

11.02.2014, 16:23

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Приватизированное жилье также возможно обменять,в ЖК РФ на этот счет запретов нет.Муниципальное жилье подлежит мене только через органы власти,т.е. Горжилобмен.

11.02.2014, 16:36

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44444 отзывa

Здравствуйте Владимир Иванович, в вашем случае лучше всего будет через договор купли продажи.

11.02.2014, 16:54

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

Вы какую цель преследуете? Уменьшить налоги, ?

Тогда если у вас дом в собственности более трех лет , договоры купли продажа встречные и одновременно оформляйте. и не заморачивайтесь с договорами мены.Налоги не платите.

Не распространены такие договры в жизни и на практике.

11.02.2014, 17:07

Спасибо за ответ!

Спросить юриста