Как лучше поступить? Оформить обмен дома на две однокомнатные квартиры, или через куплю продажу продажу?

Вопрос №3357058 из г. Новочеркасск
опубликован 11.02.2014, 16:14

Question

Как лучше поступить? Оформить обмен дома на две однокомнатные квартиры, или через куплю продажу продажу?

Валеева Елена Викторовна · Accepted Answer

Добрый вечер! Наименьшие затраты времени и денег займет договор мены, но если собственником двух квартир является одно и то же лицо, чтобы не было многосторонней сделки, и долевого права собственности на дом, все одним договором оформляется. а если собственники разные, то можно и куплей-продажей (три договора) , есть несколько вариантов: Если Вы хотите уйти от налогов, то цена продаваемого недвижимого имущества должна быть равна покупаемому, если Вы хотите в следующем году получить обратно свой подоходный налог, уплаченный в этом году, то покупаемое имущество должно быть дороже.
Если что-то не понятно, напишите в личку.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Лучше договор мены.

Удалено · Answer

Принципиальной разницы нет. Купля продажа надежней.

Музыкантов Петр Владимирович · Answer

Лучше оформитть на обмен, уйдете от  налогов

Силаева Наталья Юрьевна · Answer

Через доовор купли продажи.

Удалено · Answer

Владимир Иванович, Вам желателен договор мены, таким образом уплата госпошлины составит 50% на 50% со стороны по сделке

Белоусова Наталья Викторовна · Answer

Уважаемый, Владимир Иванович!
Действующим ЖК РФ предусмотрен обмен жилыми помещениями только предоставленными по договорам социального найма.... Для частного жилья операция обмена не предусмотрена. Единственный возможный законный вариант, это оформление купли-продажи.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Приватизированное жилье также возможно обменять,в ЖК РФ на этот счет запретов нет.Муниципальное жилье подлежит мене только через органы власти,т.е. Горжилобмен.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Здравствуйте Владимир Иванович, в вашем случае лучше всего будет через договор купли продажи.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Вы какую цель преследуете? Уменьшить налоги, ?
Тогда если у вас дом в собственности более трех лет , договоры купли продажа встречные и  одновременно оформляйте. и не заморачивайтесь с  договорами мены.Налоги не платите.

 Не распространены такие договры в жизни  и на практике.

Макаренко Андрей Александрович · Answer

Лучше через продажу

Как лучше поступить? Оформить обмен дома на две однокомнатные квартиры, или через куплю продажу продажу?

Похожие вопросы

Документы и способ оформления при равноценном обмене квартиры на дом.

Налоги при одновременной продаже квартиры и покупке дома - какие платежи ожидаются и как лучше оформить сделку?

Купля-продажа или обмен - выбираем наилучший договор при продаже коттеджа с землей с доплатой и налоговыми аспектами

Расчет суммы налога и затрат при продаже квартиры и покупке дома в одном налоговом периоде - выбор между куплей-продажей и обменом

как лучше оформить обмен кооперативных квартир между родственниками.

меняю квартиру в деревянном доме на благоустроенную... как лучше оформить обмен или купля-продажа... спасибо.

Продажа доли в приватизированной 2-х комнатной квартире и возможность обмена на 1-комнатную с комнатой в коммуналке

Как получить компенсацию при обмене или покупке квартиры у родителей - оформление купли-продажи или обмен?

Как правильно оформить омен квартиры на дом и определить налогообложение при покупке через договор обмена с доплатой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59