Дадут ли разрешение органы опеки на продажу квартиры купленной на мат капитал, чтобы достроить дом?

Детям 8 лет, 4 года и полгода. Купили квартиру с использованием материнского капитала в городе, но живем в квартире у свекрови в поселке городского типа. До рождения третьего ребенка купили участок под строительство дома, но оказалось, что материнский капитал вложить в строительство дома нельзя т.к. участок находится на территории садоводческого общества. На данный момент построены стены и крыша. Можем ли мы продать квартиру, купленную на мат. капитал? Дадут ли разрешение органы опеки на продажу квартиры купленной на мат капитал, чтобы достроить дом? А жить мы будем дальше в квартире свекрови, и дети прописаны в квартире свекрови.