Инвалид 1 группы борется за получение жилья - какие шаги он уже сделал и какие остались?
опубликован 12.02.2014, 10:20
Я инвалид 1 группы. Заболевание коксоартроз тазобедренных костей. Суд присудил предоставить жилье вне очереди. Предоставили квартиру в маневренном фонде. Мне 83 года. Подала на замену решения о предоставлении жилья, выплатой компенсации на покупку жилья. 10 лет проживаю во временном жилье. Что мне еще можно предпринять чтобы получить жилье социального найма и жить спокойно.?
Значит так. Денежную компенсацию Вам никто не выплатит. Почему? Потому, что согласно законодательства РФ, инвалидам предоставляют жилье по соцнайму, и только потом инвалид может оформить его в собственность, приватизировать. Таким образом, если бы было решение суда о предоставлении Вам жилья В СОБСТВЕННОСТЬ, то можно было бы считать исполнением такого решения суда выплату компенсации (к примеру, если в населенном пункте вообще нет жилья и оно не строится).
Далее. В решении суда должно быть указано - на каком именно основании администрацию обязали предоставить Вам квартиру. Если это соцнайм, то получается, что решение исполняется ненадлежащим образом: приставы должны были принудить администрацию КУПИТЬ квартиру, например, на вторичном рынке, или перевести эту квартиру маневренного фонда в жилье для постоянного социального найма, заключить договор. Когда Вас поселили в маневренный фонд, нужно было согласно ст. 202 Гражданско-процессуального кодекса РФ подавать заявление о разъяснении судом порядка исполнения решения суда - какое это именно должно быть жилье и т п. Однако сейчас вышли все сроки, согласно данной статьи - "В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено." Срок - либо до исполнения решения суда, либо до истечения срока предъявления к исполнению исполнительного листа (3 года).
С другой стороны, понятно, что Ваши права нарушены, ведь согласно ст. 5 Жилищного кодекса - Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством (касается военнослужащих).
Это совершенно разные правоотношения с социальным наймом и конечно не своем понятно, почему Вы 10 лет ничего не предпринимали, чтобы это изменить.
У нас в практике был аналогичный случай. Когда участкового уволили на пенсию и оказалось что он так и не получил жилье, присужденное ему 12 лет назад. Он подал в суд ПОВТОРНО и суд выиграл. Главное основание, на которое опирался суд - это то, что ЗАКОНОМ ПРЕДУСМОТРЕНА ОБЯЗАННОСТЬ предоставить жилье на условиях соцнайма, и, так или иначе, но она НЕ ВЫПОЛНЕНА. Так что у Вас есть шанс. Подавайте заново, только на компенсацию не расчитывайте, только если администрация сама на этой пойдет, предложит мировое. При этом следует понимать, что суд конечно пошел навстречу нашему участковому, т к в том, что ему не предоставляли жилье - была и его вина - не контролировал, не добивался выполнения решения суда.
И совет - воспользоваться услугами профессионального юриста. Ситуация очень тонкая, шаг вправо-шаг влево и проиграете.
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Жилищный кодекс Российской Федерации
Если уже есть решение суда, то что то сделать дополнительно Вы не можете. Вы уже сделали все что можно. Если решение не исполняется, можете обжаловать в порядке, предусмотренном ФЗ "Об исполнительном производстве".
Здравствуйте, Как получить соц .жилье вместо маневренного?!
Замена предоставления жилья в маневренном фонде или по соцнайму компенсацией не предусмотрена действующим законодательством, т.к. Вы получаете жилье не в собственность.
Здравствуйте, как я понял из Вашего вопроса, Вам необходимо получить выплату компенсации на покупку жилья? Если не прав поправьте....
Маневренный фонд для того и нужен, в т.ч. когда нет возможности обеспечить жильем по соцнайму.
В суд надо подавать зпваяление об изменении способа исполнения решения - жилье на денежную компенсацию аналогичного по рыночной стоиморсти. Сама без суда вам власть ничего не выплатит.и не заменит. Советую также написать Президенту РФ.
Если суд вынес решение о предоставлении вам вне очереди жилья по социальному найму, то предоставление жилья в маневренном фонде - не является надлежащим исполнением судебного решения. Поэтому вы вправе были подать требования в порядке ст. 203 ГПК РФ и изменить способ исполнения судебного решения. Что вы и сделали, как видно из вашего вопроса.
Вам сейчас нужно добиться получения надлежащей компенсации для приобретения жилья. А для этого нужна оценка стоимости жилья. которое вы бы хотели приобрести. Ходатайствуйте о назначении оценочной экспертизы, чтобы получить хорошую компенсацию. Советую обратиться к реальному юристу
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Гражданину предоставлено жилье в маневренном фонде вместо аварийного жилья по договору социального найма - что дальше?
Иск о предоставлении отдельного социального жилья - Какова законность решения и принципы распределения между семьей?
Проживаю в квартире по комерческому найму дом находиться в маневренном фонде.
Проживаете в ветхом жилье и хотите получить компенсацию?
Гражданам предоставлено аварийное жилье по договору социального найма - иск о представлении помещения рассмотрен судом
Инвалиду 1 группы отказывают в предоставлении дополнительного жилья по договору социального найма
16 лет без предоставления жилья из муниципального фонда - как требовать компенсацию и решить проблему?
Гражданину не предоставлено жилье из муниципального жилищного фонда, 16 лет проживает в маневренном жилищном фонде
Возможно ли получение жилья вне очереди для инвалида 1 группы с заболеванием, не входящим в перечень?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут