Проблемы с регистрацией при покупке квартиры через агентство - что делать?

Вопрос №3368198 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.02.2014, 21:19

Покупали квартиру через агентство. Регистрация прошла, свидетельство о собственности получено. Но, 2 жильца не снялись с регистрации, один находится под следствием. Другой в отъезде, обещает вернутся... Квартира коммунальная. По договору, деньги из банковской ячейки жильцы могут получить, только имея пустую форму 9. Агентство давит на меня, что надо выплатить деньги выписавшимся жильцам (они же не виноваты). Как решить вопрос со снятием с регистрации? Под следственный, хоть и дал доверенность матери на проведение сделки купли-продажи и снятия с регистрации, как понимаю должен явиться лично в паспортную службу, с паспортом. Остаётся получить отказ в снятии с регистрации и подавать в суд? Кто этим должен заниматься? Боюсь, что при выплате денег жильцам, агентство потеряет к этому интерес.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Если бывшие собственники или члены их семей не снимутся с регистрационного учета добровольно, то Вам придется обращаться в суд. Но, покупая квартиру, Вы должны были обязательно выяснить нет ли среди них лиц, имеющих право пожизненного пользования жилым помещением, в том числе и при смене собственника.

12.02.2014, 22:09

Спасибо за ответ! Таких лиц там нет, мы проверяли. Но, подследственный не может сняться с регистрации, так как не может лично в паспортный стол явиться, и паспорт его никто не даст.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

А Вы проверяли на основании чего собственность получена жильцами коммунальной квартиры и являлись ли собственниками те кто с регистрационного учета не снимается? Или в этом вопросе полностью доверились маклерам?

Если те кто не снимается с регистрационного учета не были собственниками и комнаты были приватизированы в то время когда они в них проживали, то у Вас уже начались серьезные проблемы....

12.02.2014, 21:23

Спасибо за ответ! Агентство предоставило документы, на основании чего возникла собственность. Тот, кто под следствием, участвовал в приватизации вместе с матерью, является собственником половины комнаты. Муж ( отсутствующий) собственником не являются, в приватизации не участвовал.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.9 1206 отзывов

если в договоре указано что условие снятия денег пустая форма 9, пусть агенство и выполняет сои обязательства выписывает через суд бывших жильцов-это проблема агенства а не ваша.

12.02.2014, 21:24

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста