Наследственный налог при продаже унаследованной квартиры - особенности и расчет
Вопрос №3375071
из г. Таганрог
опубликован 14.02.2014, 00:12
опубликован 14.02.2014, 00:12
Нас три сестры, унаследовали после смерти мамы квартиру в равных долях по 1/3 и хотим продать (владеем меньше 3 лет). Надо ли будет платить налог, если доход каждой около 700000 р.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Таким образом вычет будет распределяться вами в размере 1/3 от его общего размера, т.е. 1000000 х 1/3 = 333333 руб. Следовательно, каждой из вас придётся заплатить налог от суммы 366667 (700000 - 333333).
В Вашем случае Вам лучше оформить продажу квартиры не как целый объект находящийся в долевой собственности, а как продажу каждой из Вас своей доли, тогда у каждой из Вас будет свой вычет в размере 1000000 рублей. А поскольку он будет больше полученной каждой из вас суммы то налог платить не придётся.
14.02.2014, 07:47
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо Вам.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.7
104 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о налоге при продаже наследуемой квартиры тремя наследниками.
Какой налог должны будут заплатить дочери после продажи унаследованной части квартиры бабушки?
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, состоящей в совместной собственности с родственниками?
Наследственные отношения - как продать свою долю квартиры наследнику и какие налоги при этом платить?
Продажа приватизированной квартиры после смерти одного из собственников - вопросы налогообложения
Налоги при продаже квартиры после наследства - что нужно знать и сколько заплатить?
Вопрос о налоге при продаже квартиры, переданной по завещанию от матери к сыну и затем сыном переданной сестре
Наследование после смерти мамы - что произойдет, если сестра откажется от наследства?
Налог на продажу квартиры - будут ли платить 13% налог в случае, если стоимость доли каждой из нас меньше 1 мил. руб.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут