Наследственный налог при продаже унаследованной квартиры - особенности и расчет
Вопрос №3375071
из г. Таганрог
опубликован 14.02.2014, 00:12
опубликован 14.02.2014, 00:12
Нас три сестры, унаследовали после смерти мамы квартиру в равных долях по 1/3 и хотим продать (владеем меньше 3 лет). Надо ли будет платить налог, если доход каждой около 700000 р.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Таким образом вычет будет распределяться вами в размере 1/3 от его общего размера, т.е. 1000000 х 1/3 = 333333 руб. Следовательно, каждой из вас придётся заплатить налог от суммы 366667 (700000 - 333333).
В Вашем случае Вам лучше оформить продажу квартиры не как целый объект находящийся в долевой собственности, а как продажу каждой из Вас своей доли, тогда у каждой из Вас будет свой вычет в размере 1000000 рублей. А поскольку он будет больше полученной каждой из вас суммы то налог платить не придётся.
14.02.2014, 07:47
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо Вам.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 453
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 273
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 072
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о налоге при продаже наследуемой квартиры тремя наследниками.
Какой налог должны будут заплатить дочери после продажи унаследованной части квартиры бабушки?
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, состоящей в совместной собственности с родственниками?
Наследственные отношения - как продать свою долю квартиры наследнику и какие налоги при этом платить?
Продажа приватизированной квартиры после смерти одного из собственников - вопросы налогообложения
Налоги при продаже квартиры после наследства - что нужно знать и сколько заплатить?
Вопрос о налоге при продаже квартиры, переданной по завещанию от матери к сыну и затем сыном переданной сестре
Наследование после смерти мамы - что произойдет, если сестра откажется от наследства?
Налог на продажу квартиры - будут ли платить 13% налог в случае, если стоимость доли каждой из нас меньше 1 мил. руб.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут