Наследственный налог при продаже унаследованной квартиры - особенности и расчет
Вопрос №3375071
из г. Таганрог
опубликован 14.02.2014, 00:12
опубликован 14.02.2014, 00:12
Нас три сестры, унаследовали после смерти мамы квартиру в равных долях по 1/3 и хотим продать (владеем меньше 3 лет). Надо ли будет платить налог, если доход каждой около 700000 р.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Таким образом вычет будет распределяться вами в размере 1/3 от его общего размера, т.е. 1000000 х 1/3 = 333333 руб. Следовательно, каждой из вас придётся заплатить налог от суммы 366667 (700000 - 333333).
В Вашем случае Вам лучше оформить продажу квартиры не как целый объект находящийся в долевой собственности, а как продажу каждой из Вас своей доли, тогда у каждой из Вас будет свой вычет в размере 1000000 рублей. А поскольку он будет больше полученной каждой из вас суммы то налог платить не придётся.
14.02.2014, 07:47
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо Вам.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Раменское
ООО "ЭкспертКонсалтинг"
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о налоге при продаже наследуемой квартиры тремя наследниками.
Какой налог должны будут заплатить дочери после продажи унаследованной части квартиры бабушки?
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, состоящей в совместной собственности с родственниками?
Наследственные отношения - как продать свою долю квартиры наследнику и какие налоги при этом платить?
Продажа приватизированной квартиры после смерти одного из собственников - вопросы налогообложения
Налоги при продаже квартиры после наследства - что нужно знать и сколько заплатить?
Вопрос о налоге при продаже квартиры, переданной по завещанию от матери к сыну и затем сыном переданной сестре
Наследование после смерти мамы - что произойдет, если сестра откажется от наследства?
Налог на продажу квартиры - будут ли платить 13% налог в случае, если стоимость доли каждой из нас меньше 1 мил. руб.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут