Необходимость приобретения жилья для детей создает задержки в сделке продажи квартиры - что делать?

Вопрос №3382845 из г. Новосибирск
опубликован 15.02.2014, 15:58

Question

Мы продаем квартиру, 20.02.2014 г. последняя сделка. Квартира в ипотеке и был вложен материнский капитал. Вчера, т.е. 14 февраля нам сказали, что сделка невозможна, потому что нет жилья у детей. Т.е мы должны срочно приобрести жилье детям, это я все понимаю. Дело в том, что в течении двух месяцев жилье мы обязательно приобретем и сейчас не имеем возможности купить его. У нас на руках остается сумма только на задаток в новостройке. Предложили купить комнату у моих родителей для детей, но так быстро мы ее не купим, потому что документы оформлять (БТИ и все такое...) очень долго. Состоится ли сделка 20 февраля, осталось меньше недели. И в договоре прописано, если по нашей вине сделка не состоится, то мы должны выплатить 800 тыс руб. Ведь, когда квартиру продавали, они знали, что маленькие дети, почему раньше ничего не сказали. А мы безграмотные в этом. Что дальше делать? Помогите! Заранее спасибо!

Бзарова Ольга Евгеньевна · Accepted Answer

Здесь однозначно вина риелторов. Даже не вздумайте платить. Вы агентству платите за то, чтобы Ваша сделка прошло гладко. Любой риелтор абсолютно точно знает, что если дети являются собственниками, то без предоставления им взамен жилой площади ничего не выйдет. Кроме того, они были обязаны оказать Вам помощь в получении разрешения опеки. В данном случае опека однозначно Вам откажет, так как документы на жилье родителей не оформлены. Так что Вашей вины в том, что сделка не состоялась нет.

Шевченко Сергей Алексеевич · Answer

к сожалению, но Ваша сделка не состоится, материнский капитал можно использовать только в интересах детей, а не для коммерческой выгоды

Необходимость приобретения жилья для детей создает задержки в сделке продажи квартиры - что делать?

Похожие вопросы

Невозможна ли сделка по продаже квартиры из-за отсутствия жилья у детей и недостатка денег на задаток

Выделение долей детям в случае приобретения новой квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки

Развод и ипотека - что произойдет с квартирой и долгом при прекращении платежей мужем?

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки дома меньше 45 кв. м. при сохранении долей для детей?

Проблема продажи наследственной квартиры - ограничения и поиск выхода

Не получится так что мы купим в квартиру и в итоге останемя ни с чем.

Как решить проблему с долгами в приобретенной комнате по сертификату от министерства строительства?

Можно ли продать квартиру с вложенным материнским капиталом и оформить наследство после смерти супруги?

Та квартира что мы сейчас живем, принадлежит и собственник отец мужа, т е дед моих детей, но доли нигде у них нет.

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры, если ребенку нет трех лет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59