Необходимость приобретения жилья для детей создает задержки в сделке продажи квартиры - что делать?

Вопрос №3382845 из г. Новосибирск
опубликован 15.02.2014, 15:58

Мы продаем квартиру, 20.02.2014 г. последняя сделка. Квартира в ипотеке и был вложен материнский капитал. Вчера, т.е. 14 февраля нам сказали, что сделка невозможна, потому что нет жилья у детей. Т.е мы должны срочно приобрести жилье детям, это я все понимаю. Дело в том, что в течении двух месяцев жилье мы обязательно приобретем и сейчас не имеем возможности купить его. У нас на руках остается сумма только на задаток в новостройке. Предложили купить комнату у моих родителей для детей, но так быстро мы ее не купим, потому что документы оформлять (БТИ и все такое...) очень долго. Состоится ли сделка 20 февраля, осталось меньше недели. И в договоре прописано, если по нашей вине сделка не состоится, то мы должны выплатить 800 тыс руб. Ведь, когда квартиру продавали, они знали, что маленькие дети, почему раньше ничего не сказали. А мы безграмотные в этом. Что дальше делать? Помогите! Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бзарова Ольга Евгеньевна

Юрист Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 1224 отзыва

Здесь однозначно вина риелторов. Даже не вздумайте платить. Вы агентству платите за то, чтобы Ваша сделка прошло гладко. Любой риелтор абсолютно точно знает, что если дети являются собственниками, то без предоставления им взамен жилой площади ничего не выйдет. Кроме того, они были обязаны оказать Вам помощь в получении разрешения опеки. В данном случае опека однозначно Вам откажет, так как документы на жилье родителей не оформлены. Так что Вашей вины в том, что сделка не состоялась нет.

16.02.2014, 12:36

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут