Невозможна ли сделка по продаже квартиры из-за отсутствия жилья у детей и недостатка денег на задаток

Вопрос №3382954 из г. Новосибирск
опубликован 15.02.2014, 16:24

Question

Мы продаем квартиру 20.02.2014 г. последняя сделка. Квартира в ипотеке и был вложен материнский капитал Вчера, т.е. 14 февраля нам сказали, что сделка невозможна, потому что нет жилья у детей. Т.е мы должны срочно приобрести жилье детям, это я все понимаю. Дело в том, что в течении двух месяцев жилье мы обязательно приобретем и сейчас не имеем возможности купить его. У нас на руках остается сумма только на задаток в новостройке. Предложили купить комнату у моих родителей для детей, но так быстро мы ее не купим, потому что документы оформлять (БТИ и все такое...) очень долго. Состоится ли сделка 20 февраля, осталось меньше недели. И в договорепрописано если по нашей вине сделка не состоится, то мы должны выплатить 800 тыс руб. Ведь, когда квартиру продавали, они знали, что маленькие дети, почему раньше ничего не сказали. А мы безграмотные в этом. Что дальше делать? Помогите! Заранее спасибо!

Если сделка не состоится, а денег 800 000 руб нет. Что нам за это будет?

Юридическая Компания "Правда Закона" · Accepted Answer

Где Вы нашли таких риелторов? Срочно ищете нормальных юристов и разбирайтесь. О том, что должно быть согласие опеки риелторы знали, доказывайте, что сделка срывается не по Вашей вине. Ничего не платите без решения суда.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

Если органы опеки и попечительства ставит такие условия. без исполнения этих требований не сможете продать квартиру.

Бзарова Ольга Евгеньевна · Answer

Здесь однозначно вина риелторов. Даже не вздумайте платить. Вы агентству платите за то, чтобы Ваша сделка прошло гладко. Любой риелтор абсолютно точно знает, что если дети являются собственниками, то без предоставления им взамен жилой площади ничего не выйдет. Кроме того, они были обязаны оказать Вам помощь в получении разрешения опеки. В данном случае опека однозначно Вам откажет, так как документы на жилье родителей не оформлены. Так что Вашей вины в том, что сделка не состоялась нет.

Невозможна ли сделка по продаже квартиры из-за отсутствия жилья у детей и недостатка денег на задаток

Похожие вопросы

Необходимость приобретения жилья для детей создает задержки в сделке продажи квартиры - что делать?

Выделение долей детям в случае приобретения новой квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки

Развод и ипотека - что произойдет с квартирой и долгом при прекращении платежей мужем?

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки дома меньше 45 кв. м. при сохранении долей для детей?

Проблема продажи наследственной квартиры - ограничения и поиск выхода

Несогласие прописанного человека на выселение после покупки квартиры - что делать и какие последствия?

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры, если ребенку нет трех лет?

Как погасить ипотеку МК в недостроенном доме и купить другую квартиру?

Права старшего ребенка при приобретении жилья на родительский капитал

Вопрос - Можно ли использовать средства материнского капитала на покупку квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59