Продажа участка с домом с обременением - проблемы с неоплатой и изменением условий сделки
Вопрос №3392408
из г. Белгород
опубликован 17.02.2014, 13:55
опубликован 17.02.2014, 13:55
Продала участок с домом по договору с обременением. Покупатель получил свидетельство с обременением. Большую часть денег не отдал. Выдвигает новые условия. Как мне поступить и можно ли признать сделку ничтожной? В договоре санкции не предусмотрены. Все споры должны решаться мирным путем.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга Андреевна!
Отсутствие в договоре санкций не является основание снятия ответствнности с покупателя. По общему правилу будет применяться статьтья 395 Гражданского кодекса.
Условие в догвооре о том, что все споры решаются мирным путем, не лишает Вас права обратиться в суд. Данное условие говорит о том, что вы должны соблюсти досудебный порядок уригулирования спора.
Поэтому Вы должны написать покупателю письменую притензию с обоснвоанием ваших требований, в которой указать на сроки принятия решения по вопросу возврата оставшейся части суммы.
Притензию отпрвьте заказным письмом, с описью вложения, с уведомлением о вручении.
Удачи.
17.02.2014, 14:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.5
53 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как получить оставшуюся сумму после продажи квартиры, если покупатель не выплатил ее в срок?
Продажа дома - Проблемы с выплатой и снятием обременения залога - что делать?
Вопросы и обеспечение безопасности при займе денег под залог участка с сомнительной сделкой дарения
Отсутствие полной оплаты земельного участка с домом - как правильно поступить в данной ситуации?
Продажа участка сомнительным образом - как защитить свои интересы?
Как снять обременение при покупке квартиры, если доверенное лицо умерло и не может получить деньги
Как расторгнуть договор купли-продажи после невыплаты долга - правовые основания
Как оспорить навязанный заниженный процент штрафных санкций в договоре поставки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут