Продажа участка с домом с обременением - проблемы с неоплатой и изменением условий сделки

Вопрос №3392408 из г. Белгород
опубликован 17.02.2014, 13:55

Продала участок с домом по договору с обременением. Покупатель получил свидетельство с обременением. Большую часть денег не отдал. Выдвигает новые условия. Как мне поступить и можно ли признать сделку ничтожной? В договоре санкции не предусмотрены. Все споры должны решаться мирным путем.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дьяченко Иван Федорович

Юрист Белгород

4.7 42 отзывa

Ольга Андреевна!

Отсутствие в договоре санкций не является основание снятия ответствнности с покупателя. По общему правилу будет применяться статьтья 395 Гражданского кодекса.

Условие в догвооре о том, что все споры решаются мирным путем, не лишает Вас права обратиться в суд. Данное условие говорит о том, что вы должны соблюсти досудебный порядок уригулирования спора.

Поэтому Вы должны написать покупателю письменую притензию с обоснвоанием ваших требований, в которой указать на сроки принятия решения по вопросу возврата оставшейся части суммы.

Притензию отпрвьте заказным письмом, с описью вложения, с уведомлением о вручении.

Удачи.

17.02.2014, 14:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа участка с домом с обременением - проблемы с неоплатой и изменением условий сделки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы