Продажа участка с домом с обременением - проблемы с неоплатой и изменением условий сделки
Вопрос №3392408
из г. Белгород
опубликован 17.02.2014, 13:55
опубликован 17.02.2014, 13:55
Продала участок с домом по договору с обременением. Покупатель получил свидетельство с обременением. Большую часть денег не отдал. Выдвигает новые условия. Как мне поступить и можно ли признать сделку ничтожной? В договоре санкции не предусмотрены. Все споры должны решаться мирным путем.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга Андреевна!
Отсутствие в договоре санкций не является основание снятия ответствнности с покупателя. По общему правилу будет применяться статьтья 395 Гражданского кодекса.
Условие в догвооре о том, что все споры решаются мирным путем, не лишает Вас права обратиться в суд. Данное условие говорит о том, что вы должны соблюсти досудебный порядок уригулирования спора.
Поэтому Вы должны написать покупателю письменую притензию с обоснвоанием ваших требований, в которой указать на сроки принятия решения по вопросу возврата оставшейся части суммы.
Притензию отпрвьте заказным письмом, с описью вложения, с уведомлением о вручении.
Удачи.
17.02.2014, 14:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
352
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 500
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 673
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить оставшуюся сумму после продажи квартиры, если покупатель не выплатил ее в срок?
Продажа дома - Проблемы с выплатой и снятием обременения залога - что делать?
Вопросы и обеспечение безопасности при займе денег под залог участка с сомнительной сделкой дарения
Отсутствие полной оплаты земельного участка с домом - как правильно поступить в данной ситуации?
Продажа участка сомнительным образом - как защитить свои интересы?
Как снять обременение при покупке квартиры, если доверенное лицо умерло и не может получить деньги
Как расторгнуть договор купли-продажи после невыплаты долга - правовые основания
Как оспорить навязанный заниженный процент штрафных санкций в договоре поставки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут