Оформление ипотеки с использованием материнского капитала при проживании в разводе - подробности и процедура.

Вопрос №3402444 из г. Саратов
опубликован 18.02.2014, 18:29

Скажите пожалуйста можно ли оформить покупку квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала если мы с мужем в разводе (развелись после получения сертификата) но проживаем вместе и оплачивать будем соответственно вдвоем. И как в таком случае происходит оформление ипотеки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Вы будете заемщиком и покупателем До исполнения трех лет ребенку средствами мат.капитала можно погашать займ и проценты. В ПФР дадите нотариальное обязательство о наделении детей долями праве собственности после погашения кредита и снятия обременения (наделение долями оформляется договором дарения). Бывший супруг не является членом семьи и доля в праве собственности на квартиру ему не полагается.

18.02.2014, 18:33

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Погодина Светлана Николаевна

Юрист из города Саратов, стаж 10 лет

4.6 445 отзывов

Здравствуйте, Оксана. Вам нужно сначала обратиться в банк с заявлением, в нем укажите и заемщика и з/платы, через пять дней банк даст предварительное согласие (отказ). Затем можно заниматься поиском имущества. Тут важно выбрать такое имущество, чтобы его можно было купить, т.е. нужно правильно оценить документы на него (есть случаи и нередкие, когда после согласия банка возникают трудности с покупкой квартиры, и сроки могут быть пропущены). После правильного выбора - предварительный договор, дальше ряд действий по подготовке имущества к покупке, дальше - сама сделка с регистрацией права собственности в палате, после регистрации - относите необходимые документы в банк. Ко всему сказанному нужно еще добавить работу с Пенсионным фондом. В таких сложных сделках я бы посоветовала нанимать юриста, а не риэлтера.

19.02.2014, 02:56

Спросить юриста