Оформление ипотеки с использованием материнского капитала при проживании в разводе - подробности и процедура.

Question

Скажите пожалуйста можно ли оформить покупку квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала если мы с мужем в разводе (развелись после получения сертификата) но проживаем вместе и оплачивать будем соответственно вдвоем. И как в таком случае происходит оформление ипотеки?

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Вы будете заемщиком и покупателем До исполнения трех лет ребенку средствами мат.капитала можно погашать займ и проценты. В ПФР дадите нотариальное обязательство о наделении детей долями  праве собственности после погашения кредита и снятия обременения (наделение долями оформляется договором дарения). Бывший супруг не является членом семьи и доля в праве собственности на квартиру ему не полагается.

Погодина Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте, Оксана. Вам нужно сначала обратиться в банк с заявлением, в нем укажите и заемщика и з/платы, через пять дней банк даст предварительное согласие (отказ). Затем можно заниматься поиском имущества. Тут важно выбрать такое имущество, чтобы его можно было купить, т.е. нужно правильно оценить документы на него (есть случаи и нередкие, когда после согласия банка возникают трудности с покупкой квартиры, и сроки  могут быть пропущены). После правильного выбора - предварительный договор, дальше ряд действий по подготовке имущества к покупке, дальше - сама сделка с регистрацией права собственности в палате, после регистрации - относите необходимые документы в банк. Ко всему сказанному нужно еще добавить работу с Пенсионным фондом. В таких сложных сделках я бы посоветовала нанимать юриста, а не риэлтера.

Оформление ипотеки с использованием материнского капитала при проживании в разводе - подробности и процедура.

Похожие вопросы

Развод и квартира в ипотеке - как правильно поделить средства после продажи?

Ипотека после развода - Как бывшему мужу выйти из долга, если я созаемщик и использую материнский капитал для покупки квартиры?

Досрочная погашение ипотеки - возможность выделить доли детям перед оформлением новой ипотеки?

Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки, когда квартира и ипотека на имя мужа и существует брачный договор

Квартира в ипотеку и развод - права нового мужа на долю после погашения

Вопрос о выделении доли бывшему мужу при погашении ипотеки после развода

Возможно ли оформить ипотеку на мать мужа при покупке квартиры с использованием материнского капитала?

Как правильно разделить доли при покупке квартиры с использованием материнского капитала при ипотеке

Как купить квартиру с использованием материнского капитала и ипотеки без доли мужа после развода?

Досрочное погашение ипотеки и отказ мужа от доли в пользу жены - подробности составления защитного договора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59