Проблемы при узаконивании дарения земельного участка от бабушки - исключения и налоги
Вопрос №3404880
из г. Новороссийск
опубликован 19.02.2014, 00:54
опубликован 19.02.2014, 00:54
У бабушки есть генеральная доверенность на все имущество от деда (мужа).
Она со своей стороны планирует подарить мне земельный участок. Кадастровая стоимость 3,5 мл. В собственности более 3-х лет.
Дело в том, что в регистрационной палате говорят, что оформление дарения осуществляется только по доверенности в которой указано от кого, кому и что. А в генеральной доверенности такого нет. ссылаются на ГК ст.576 п.5.
А создать новую нет возможности так как дед не дееспособен.
1. Может ли мне бабушка продать этот по стоимости кадастра и какие налоги тогда придут мне и ей соответсвенно?
2. Может ли бабушка в договоре купле продажи указать стоимость участка в 10 000 руб?
Нужен оптимальный вариант по уменьшению налогов при узаконивании т.к. бабушка готова отдать даром. Но по закону даром не получается писал выше.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Андрей! Совершенно спокойно заключайте договор купли-проджаи, если конечно в доверенности есть такое право у вашей бабушки! Имущество более 3-х лет в собственности - поэтому налог платить не будете!
В вашем случае дарение не получится, т.к. доверенность нужна специальная!
19.02.2014, 10:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 397
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 138
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 463
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 533
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Смогу ли я после сбора документов для договора купли-продажи продать участок своей сестре без участия бабушки.
Продажа участка - что лучше выбрать - генеральную доверенность или куплю-продажу?
Спустя 3 недели бабушка передумала продавать участок, следовательно отдать обратно задаток, так как она отказывается продавать.
Спор о квартире - Как вернуть бабушке недвижимость, оформленную через дарственную доверенность?
Оспаривание сделки по причине разницы между кадастровой и рыночной стоимостью имущества
Расчет налога при продажи имущества с долгосрочной владельческой историей - цена в договоре или кадастровая стоимость?
Какие риски возникают при приобретении участка на основании договора дарения от бабушки через доверенность?
Как получить возврат переплаты налога по кадастровой стоимости земельного участка?
Как правильно указать цену в Договоре купли-продажи при продаже дома в СНТ в Солнечногорском районе Московской области?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут