Проблемы при узаконивании дарения земельного участка от бабушки - исключения и налоги
Вопрос №3404880
из г. Новороссийск
опубликован 19.02.2014, 00:54
опубликован 19.02.2014, 00:54
У бабушки есть генеральная доверенность на все имущество от деда (мужа).
Она со своей стороны планирует подарить мне земельный участок. Кадастровая стоимость 3,5 мл. В собственности более 3-х лет.
Дело в том, что в регистрационной палате говорят, что оформление дарения осуществляется только по доверенности в которой указано от кого, кому и что. А в генеральной доверенности такого нет. ссылаются на ГК ст.576 п.5.
А создать новую нет возможности так как дед не дееспособен.
1. Может ли мне бабушка продать этот по стоимости кадастра и какие налоги тогда придут мне и ей соответсвенно?
2. Может ли бабушка в договоре купле продажи указать стоимость участка в 10 000 руб?
Нужен оптимальный вариант по уменьшению налогов при узаконивании т.к. бабушка готова отдать даром. Но по закону даром не получается писал выше.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Андрей! Совершенно спокойно заключайте договор купли-проджаи, если конечно в доверенности есть такое право у вашей бабушки! Имущество более 3-х лет в собственности - поэтому налог платить не будете!
В вашем случае дарение не получится, т.к. доверенность нужна специальная!
19.02.2014, 10:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 357
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 306
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.8
81 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Смогу ли я после сбора документов для договора купли-продажи продать участок своей сестре без участия бабушки.
Продажа участка - что лучше выбрать - генеральную доверенность или куплю-продажу?
Спустя 3 недели бабушка передумала продавать участок, следовательно отдать обратно задаток, так как она отказывается продавать.
Спор о квартире - Как вернуть бабушке недвижимость, оформленную через дарственную доверенность?
Оспаривание сделки по причине разницы между кадастровой и рыночной стоимостью имущества
Расчет налога при продажи имущества с долгосрочной владельческой историей - цена в договоре или кадастровая стоимость?
Какие риски возникают при приобретении участка на основании договора дарения от бабушки через доверенность?
Как получить возврат переплаты налога по кадастровой стоимости земельного участка?
Как правильно указать цену в Договоре купли-продажи при продаже дома в СНТ в Солнечногорском районе Московской области?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут