Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Михайловка, 20.02.2014, 11:38

Как оформить земельный участок по факту, находящийся в долевой собственности с соседом, при отказе разделения по факту и проблемах с судебным процессом?

Вопрос №3413706 из г. Михайловка
опубликован 20.02.2014, 11:38
Я хочу свой участок земли в месте с домом оформить по факту, в настоящее время в долевой собственности с соседом, сосед хочет остаться в долевой собственности. Отдельные входы в домовладения Участок разделён (сосед построил сараи) вышло так что его участок на 120 кв. метров больше, я согласился и подписал. И мы подали заявления о переводе земельного участка в частную собственность в в местное ФМЦ, то ли они недоработали, то ли ещё что-то, но получилась соственность долевая опять, в свидетельствах указаны наших метражи наших участков Мне нужно перевести по факту земельный участок и дом, так как я хочу заниматься частной предпринимательской деятельностью (он дал на неё согласие на оснавании довереннсти выданой ему) В марте 2013 г.я обратился к нему с просьбой разделения по факту он отказался на основании того что он не решил, кто будет хозяином их половины, но причины не указал. Тогда я в августе 2013 г. написал ему письмо заказное, и просил, чтоб он объяснил причины своего отказа, ответа я не получил до сих пор. Сам сделал запрос, на который пришёл ответ, что хозяйка умерла 1 февраля 2013 года Вначале декабря подал в суд на разделения по факту земли и дома. Предоставил письмо которое ему отсылал, кадастровый план. Регистрационные свидетельства на землю и дом решение администрации о предпринимательской деятельности, договор купли продажи дома... В середине декабря был суд, но никто с их стороны не пришёл, суд перенесён на 16 февраля 2013 года, всё повторяется, Судья ставит меня в известность, что подали на дом ещё несколько человек, когда я судью спрашиваю нельзя ли без них это решить он довольно эмоционально отвечает, и назначает суд на 3 марта 2014 года. У меня складываются впечатление, что у него ко мне предвзятое отношение, могу ли я отказаться от судьи и пожалуйста подскажите на какие законы я могу ссылаться при оформлении участка и земли по факту.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Оснований в данном случае для отвода судьи нет. Из того что Вы описали заинтересованность судьи не видна. Можете пожаловаться на него председателю суда.

Статья 16. Основания для отвода судьи

1. Мировой судья, а также судья не может рассматривать дело и подлежит отводу, если он:

1) при предыдущем рассмотрении данного дела участвовал в нем в качестве прокурора, секретаря судебного заседания, представителя, свидетеля, эксперта, специалиста, переводчика;

2) является родственником или свойственником кого-либо из лиц, участвующих в деле, либо их представителей;

3) лично, прямо или косвенно заинтересован в исходе дела либо имеются иные обстоятельства, вызывающие сомнение в его объективности и беспристрастности.

2. В состав суда, рассматривающего дело, не могут входить лица, состоящие в родстве между собой.

3. Наличие информации о внепроцессуальном обращении, поступившем судье по гражданскому делу, находящемуся в его производстве, само по себе не может рассматриваться в качестве основания для отвода судьи.

(часть 3 введена Федеральным законом от 02.07.2013 N 166-ФЗ)

Но я Вам даже жалобу пока писать не советую, потому что этим Вы только сформируете к себе еще более негативное отношение со стороны судьи, чем только навредите делу.

В апелляционной жалобе потом свои доводы по существу лучше изложите.

20.02.2014, 11:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

другого пути , кроме как судебного, нет. Поэтому нужно либо нанять адвоката, либо самому спокойно и обосновано отстаивать свою позицию . Отставку судьи вы не сделаете.....

20.02.2014, 11:42

По существу иска ссылайтесь на ст. 252 ГК РФ и 35 Земельного кодекса РФ

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

20.02.2014, 11:42

В данном случае не имеет смысла заявлять отвод, Вам проще известить другие стороны телеграммами суда, о дате рассмотрения, если в материалах дела будут уведомления, что они извещены и не пришли суд вынесет решение суда.

20.02.2014, 11:43
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 528 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 448 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 459 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 661 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 689 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 029 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 574 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 125 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 280 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 283 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 38 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 672 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских