Права собственности на квартиру оспариваются - на что рассчитывать в суде?

Вопрос №3423687 из г. Уфа
опубликован 21.02.2014, 18:48

Question

Помогите, пожалуйста. Купила квартиру у некоего Р. Он, в свою очередь купил ее у В. К моменту сделки между мной и Р. в квартире были еще не выписаны В, хотя они продали ее Р, все документы в порядке, все договора подписаны, свидетельства о собственности есть. В данный момент я являюсь собственником, но В. до сих пор прописаны. Где они живут сейчас, никто не знает. Подала в суд о признании их утратившими право собственности и принудительном снятии с регистрационного учета. Каковы мои шансы? Спасибо.

Удалено · Accepted Answer

Здравствуйте. Суд выпишет их. Если не отказывались от приватизации - без проблем на основании п.4 ст.31 ЖК РФ.

Если отказались - шансы тоже есть, так как судебная практика исходим из того, что пожизненое право проживания тоже утрачивается, если человек добровольно выехал из квартиры, тем более продал ее.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Ваши щансы 100%, если они не отказывались от приватизации.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Суд снимет названных Вами лиц с регистрационного учета.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Шансы у вас стопроцентные, если только В. не имеют право пожизненного проживания (откзались от приватизации в свое время)

Удалено · Answer

В данный момент я являюсь собственником, но В. до сих пор прописаны.
Анастасия,заявление в суд о снятии граждан ф.и.о. с регучёта из квартиры и их адреса вам точно не нужны. если не отказались от приватизации, снимите и наоборот.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Уточните . Очень  важно Как они оказались изначально  вселены и прописаны в квартиру и не было ли с их стороны отказа от приватизации.

Дело у вас не простое . Говорю вам об этом честно

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Анастасия , г. Уфа !
Вам необходимо понимать, что вы как Собственник данного жилого помещения НЕ сможете выписать в Судебном порядке только граждан за которыми сохраняется Право БЕССРОЧНОГО пользования данным жилым помещением, например при Приватизации данного жилого помещения.

Что касается остальных граждан то их вы сможете снять с регистрации в судебном порядке.

Желаю вам удачи                   Владимир Николаевич
                                                     г.Уфа 21.02.2014г
                                                     20:34 моск.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

"Каковы мои шансы" - неужели юрист/адвокат, который занимается этим делом, не проконсультировал?

Нормально всё должно быть.. Если, конечно, нет определённых, имеющих решающее значение для правильного разрешения этого спора, обстоятельств.

Права собственности на квартиру оспариваются - на что рассчитывать в суде?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Скажите пожалуйста, могу ли я выселить из квартиры родственницу (дочь) бывшего собственника (продавца) на законных основаниях.

Спор о снятии с регистрационного учета и признании сделки недействительной при покупке квартиры у собственника

А как же свидетельство на право собственности новому владельцу?

Проблемы с выпиской прописанных людей в купленной квартире - нотариальное обязательство не выполняется

Имеет ли он право снова подать иск и каковы шансы его выиграть дело?

Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован 13 октября 2009 года.

На момент моей покупки квартира была пустая никто не прописан (некоего Н. выписали через суд) жены у него нет, есть сын, брат.

Отказ от приватизации и снятие с регистрационного учёта - как они связаны в случае развода и отсутствия отца

Спор о сделке купли-продажи - возможные основания для признания недействительности

Квартира, купленная по ипотеке от несовершеннолетнего собственника - вызовы и шансы на успех в суде

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59