Что произойдет, если продавцы не снимутся с учета после сделки по покупке квартиры в ипотеку? Может ли быть использован термин право пожизненного проживания?
Вопрос №3437929
из г. Москва
опубликован 24.02.2014, 17:34
опубликован 24.02.2014, 17:34
Покупаем квартиру через ипотеку. В квартире прописаны 5 человек (собственник 1 человек, его жена и трое взрослых детей). банк согласен осуществить сделку при условии нотариального заверения о том, что все прописанные снимутся с регистрационного учета в течение 10 дней после сделки купли продажи. Квартира была приватизирована 1 год назад. Копии отказов членов семьи имеются. Вопрос: что будет, если продавцы не выполнят свои обязательства и не снимутся с учета после сделки. Имеет ли здесь место быть так называемый термин право пожизненного проживания? (мало ли что им в голову взбредет). К слову, в квартире фактически они не живут уже много лет.
Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лица, давшие свое согласие на приватизацию, но отказавшись от участия в ней, сохраняют бессрочное право пользования квартирой даже при переходе права собственности. И никакой суд их с рег. учета не снимет. А эти нотариальные обязательства не имеют никакой юридической силы. Их повсеместно берут риэлторы в качестве успокоения клиентов.
Читайте ст. 19 Закона "О введении в действие ЖК РФ", есть разъяснения Постановления Пленума ВС РФ и практики судебной полно. Цена такой квартиры (с риском) должна быть существенно ниже.
24.02.2014, 18:50
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Добрый день.
возьмите с них дополнительно расписки о том, что они обязуются выписаться из квартиры в течение указанного времени.
24.02.2014, 17:39
"Вопрос: что будет если продавцы не выполнят свои обязательства и не снимутся с учета после сделки"
Собственно будет суд, в ходе которого за 2-3 суд. заседания снимите ВСЕХ с регистрационного учета.
С уважением
Лисименко Юрий
24.02.2014, 18:35
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 687
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры через домклик и ипотеку, прописанный совершеннолетний человек и отлагательное условие
Права на пожизненное пользование квартирой - возможна ли их защита после добровольного снятия с регистрационного учета?
Риски прописать пункт о снятии с регистрационного учета при покупке квартиры по ипотеке
Как обезопасить себя при покупке квартиры с прописанными собственниками и несовершеннолетним ребенком
Купля-продажа квартиры с обременением - проблемы с выпиской и защита от прописки посторонних
Вопрос о праве на ремонт квартиры после сделки и вывоза вещей продавца.
Последствия для бабушки, если она не исполнит свое обязательство по прописке внучки в купленной квартире
Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут