Что произойдет, если продавцы не снимутся с учета после сделки по покупке квартиры в ипотеку? Может ли быть использован термин право пожизненного проживания?
Вопрос №3437929
из г. Москва
опубликован 24.02.2014, 17:34
опубликован 24.02.2014, 17:34
Покупаем квартиру через ипотеку. В квартире прописаны 5 человек (собственник 1 человек, его жена и трое взрослых детей). банк согласен осуществить сделку при условии нотариального заверения о том, что все прописанные снимутся с регистрационного учета в течение 10 дней после сделки купли продажи. Квартира была приватизирована 1 год назад. Копии отказов членов семьи имеются. Вопрос: что будет, если продавцы не выполнят свои обязательства и не снимутся с учета после сделки. Имеет ли здесь место быть так называемый термин право пожизненного проживания? (мало ли что им в голову взбредет). К слову, в квартире фактически они не живут уже много лет.
Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лица, давшие свое согласие на приватизацию, но отказавшись от участия в ней, сохраняют бессрочное право пользования квартирой даже при переходе права собственности. И никакой суд их с рег. учета не снимет. А эти нотариальные обязательства не имеют никакой юридической силы. Их повсеместно берут риэлторы в качестве успокоения клиентов.
Читайте ст. 19 Закона "О введении в действие ЖК РФ", есть разъяснения Постановления Пленума ВС РФ и практики судебной полно. Цена такой квартиры (с риском) должна быть существенно ниже.
24.02.2014, 18:50
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Добрый день.
возьмите с них дополнительно расписки о том, что они обязуются выписаться из квартиры в течение указанного времени.
24.02.2014, 17:39
"Вопрос: что будет если продавцы не выполнят свои обязательства и не снимутся с учета после сделки"
Собственно будет суд, в ходе которого за 2-3 суд. заседания снимите ВСЕХ с регистрационного учета.
С уважением
Лисименко Юрий
24.02.2014, 18:35
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 809
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
631
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
605
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 977
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 818
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры через домклик и ипотеку, прописанный совершеннолетний человек и отлагательное условие
Права на пожизненное пользование квартирой - возможна ли их защита после добровольного снятия с регистрационного учета?
Риски прописать пункт о снятии с регистрационного учета при покупке квартиры по ипотеке
Как обезопасить себя при покупке квартиры с прописанными собственниками и несовершеннолетним ребенком
Купля-продажа квартиры с обременением - проблемы с выпиской и защита от прописки посторонних
Вопрос о праве на ремонт квартиры после сделки и вывоза вещей продавца.
Последствия для бабушки, если она не исполнит свое обязательство по прописке внучки в купленной квартире
Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут