Вопросы о сделке по ипотеке - возможность отказа после просрочки проверки и возврат задатка, возможные риски с банком и затраты на оформление

Вопрос №3439814 из г. Энгельс
опубликован 24.02.2014, 22:17

Продаем квартиру по ипотеке. Продавец берет ипотеку в не очень известном коммерческом банке. Есть договоренность о том, что договор купли продажи будет подписан 25 февраля. Отдали документы на проверку службы безопастности. Проверка должна прийти только 26 февраля (хотя изначально риэлтор говорил о том, что эта проверка будет 3 дня-теперь этот срок растянулся на 7 дней) . Мы берем квартиру в новостроее-соответственно если проверка приходит уже 26, то наш договор о задатке до 25 февраля не соблюдается. Вопрос: То есть мы можем отказаться вообще от сделки уже 26 февраля если она не сделана в срок не возвращая задаток (минимальная сумма 10000)? Может ли продавец потребовать вернуть какие то свои затраты на оформление ипотеки. - Есть ли какой то риск, что как банк тянул с проверкой - так и деньги потом так же может по каким то не получить вовремя - говорят это время тоже до 7 дней.? Что будет если вдруг у этого банка вовремя нашей сделки отзовут лицензию.? Просто появился клиент с ипотекой от сбербанка, который обещает сделать все в кратчайшие сроки - мы тоже не хотим терять свой вариант в новострое.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36093 отзывa

Стандартная проверка банка занимает порядка 7 дней. думаю, что банк изначально об этом вас извещал. Отказаться или нет - решайте сами, все условия должны быть прописаны в вашем предварительном договоре.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о сделке по ипотеке - возможность отказа после просрочки проверки и возврат задатка, возможные риски с банком и затраты на оформление

Похожие вопросы