Налог на продажу наследственного домовладения - почему его нужно платить и какие основания у государства?
опубликован 26.02.2014, 11:27
После смерти отца вступила в наследство (частное домовладение), проживали вместе в этом же доме. Вопрос: при продаже домовладения (менее 3 лет в собственности у меня) должна ли я платить налог если сумма продажи более миллиона? В этом доме мы проживали вместе более 40 лет. ОТВЕТ ЮРИСТА: Вы продали недвижимость получили прибыль, с которой должен быть уплачен подоходный налог 13% (Налоговый Кодекс, ст.208, 209, 224). Если вы владеете недвижимостью менее трех лет и продаете ее, то вы платите налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Если же вы владеете недвижимостью более трех лет, вы вообще не платите налог на доходы со всей суммы покупки (с января 2010 года продавцы недвижимого имущества, которое принадлежало им не менее трех лет, освобождены от подачи декларации, эти доходы не подлежат налогообложению, налоговую декларацию заполнять не нужно. Эти изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2009 г.). МОЙ ВОПРОС: Только я не пойму, почему должна платить налог государству, которое к моему домовладению не имеет ни какого отношения. Этому имуществу более ста лет. И оно принадлежит моей семье. Это не квартира, которую государство дало бесплатно и разрешило приватизировать. Это домовладение было куплено без помощи государства. На собственные средства. На ремонт и содержание тоже потрачены собственные деньги. Так на каком основании я должна платить налог на то, что принадлежит мне с момента моего рождения?
Эмоциями Вы не внесете изменения в существующее законодательство. Склоняю голову перед Вашим родовым поместьем, но не путайте понятия "принадлежало семье" и "право собственности" в которое Вы вступили менее трех лет назад.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Налог на продажу имущества при приватизации земли - кто и сколько должен заплатить?
На эту сумму нужно отдельно подавать декларацию или же документы нужно сдавать сразу-по продаже, по покупке и по кредиту?
Как рассчитать налог на доход от продажи квартиры, если доля продана за менее 1 млн. рублей?
Нужно ли платить налог при продаже подаренной квартиры? Как изменились правила налогообложения?
Нужно ли платить налог при продажи квартиры если сумма продажи квартиры не превышает суммы покупки этой квартиры.
Как правильно оформить декларацию на возврат подоходного налога при продаже и покупке квартиры совместно \nс уточнением
Налог на продажу дачи - какие возможности есть у наследников и детей владельцев недвижимости?
Налоговые особенности продажи квартиры по наследству для пенсионеров
Налоговые обязательства при продаже наследственного домовладения - размер подоходного налога и другие платежи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут