Возможно ли в одном договоре продажи участка земли с домом оформить их как два объекта с разными условиями налогообложения?
Вопрос №3456988
из г. Москва
опубликован 27.02.2014, 12:20
опубликован 27.02.2014, 12:20
Хочу продать 2 смежных равных участка в одном из CНТ, на одном из участков расположен дом. Срок регистрации участков - более 3-х лет, дома - менее 3-х лет (каждый из объектов имеет свое свидетельство).
Предлагается оформить продажу одним договором, но для уменьшения налоговых вычетов каждый из объектов оформляется отдельной ценой: дом и один участок за сумму менее 1 млн. каждый, один участок - более 1 млн.
Вопросы:
1.Возможен ли такой вариант?
2.Не будет ли в этом случае общая сумма вычетов по договору учитываться по наименьшему сроку регистрации одного объекта ( в данном случае - дома)?
3.Поскольку дом без участка земли существовать не может, то продать отдельно их невозможно, хотя каждый из них имеет свое свидетельство со своим сроком регистрации. Возможно ли в одном договоре продажи участка земли с домом оформить их как два объекта с разными условиями налогообложения?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на доходы при продаже нескольких объектов недвижимости в течение календарного года
Как оформить договор купли-продажи при продаже дома и земельного участка - отдельно или одним общим договором?
Как правильно оформить договор купли-продажи при покупке дома с участком, когда права на них зарегистрированы на разных супругов?
Договоры на продажу земельного участка с домом - отдельно или вместе?
Оформление сделки купли-продажи дома - оптимизация налогов и использование налогового вычета
Возможно ли применить оба налоговых вычета при продаже дома с участком в собственности менее 3 лет?
Особенности налогообложения при продаже жилого дома и земельного участка в собственности менее 3-х лет
Оформление продажи участка с домом с целью уклонения от налога
Продается дом ИЖС с земельным участком - отдельное указание стоимости дома в Договоре и вопросы по НДФЛ и налоговому вычету 1 млн.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут