Права собственника 1/2 доли в квартире - можно ли заселиться без разрешения другого владельца?
опубликован 27.02.2014, 15:06
Ваше право пользоваться распоряжаться своей долей в праве и конечно проживать в квартире. Берете участкового, вскрываете дверь на основании свидетельства о праве собственности и живите (участкового, для того что бы потом не сказали, что у них там по квартире разбросаны миллионы были, и пару свидетелей прихватите), а параллельно по суду определите порядок пользования.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если вас не пускают и не дают ключи, то на основании ст. 209 ГК рф вы имеете право обратиться в суд с иском о вселении и определении порядка пользования квартирой.
Вы, как собственник доли в праве собственности на жилое помещение, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться указанной долей, таким образом, Вы вправе вселиться в указанное жилое помещение и проживать в нем, или продать принадлежащую Вам долю любому лицу, при этом соблюдая право преимущественной покупки второго собственника. Если вам чинят препятствия в пользовании жилым помещением, Вы вправе выломать дверь в квартиру, вселиться в нее и проживать. Если не хотите действовать указанным способом, то Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Также Вы вправе определить порядок пользования указанным жилым помещением, если он еще не определен.
Евгения, Вы вправе заселиться в указанную комнату при это не будет считаться такое заселение как проникновением в чужое жилое помещение.
У вас имеется 1/2 доли в праве собственности что наделяет Вас правом пользоваться имуществом по своему усмотрению.
В случае если от второго собственника поступят возражения спор подлежит разрешению в судебном порядке
Через суд может по иску о нечинении препятствий к проживанию.
Да, вы можете потребовать устранения препятствий в пользование вашей собственностью (1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру). Если ключи не отдадут добровольно - придётся обращаться в суд и требовать предоставить ключи. Есть второй вариант - более радикальный. Есть понятие самозащиты права (ст. 12 ГК РФ), вы можете проникнуть в квартиру, сломав замок, и вставить свои замки.
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
На квартиру никто не претендует (она собственность матери), а вот совместно нажитое имущество они будут делить.
Отказано в разрешении на перепланировку для объединения кухни и комнаты в квартире - как добиться разрешения через суд?
Имеют ли какие либо права на двух комнатную квартиру остальные дети.
Деление жилого помещения в совместной долевой собственности с бывшим мужем и установление права пользования
Могут ли приставы и коллекторы описать и забрать квартиру матери из-за долгов брата?
Могут ли коллекторы и приставы забрать квартиру матери и имущество, принадлежащее мне, при задолженностях родного брата?
Нужно ли отменять договор дарения?\nКак обменять подаренные детям доли в маминой квартире на доли в квартире жены
Продажа квартиры с детскими долями - как это сделать и обменять доли в будущем?
Вопросы по выделению доли несовершеннолетнему ребенку при продаже квартиры - возможности и альтернативные варианты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут