Непредоставление ключей по ДДУ - Как требовать неустойку от застройщика и отказаться от подписания акта приема-передачи?

Вопрос №3490912 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.03.2014, 13:32

По ДДУ срок передачи ключей застройщиком не позднее 31 марта 2014 г. Дом введен в эксплуатацию. Но по готовности видно, что работы еще много и в срок ключи нам передать не успеют. Какие наши действия по требованию неустойки с застройщика? Также интересует вопрос, если квартира будет готова и ключи нам передадут, но подъезд, места общего пользования, дороги к дому и тп будут не закончены, имеем ли мы право не подписывать акт приема-передачи и также требовать неустойку?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфов Алексей Андреевич

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 2276 отзывов

Добрый день. Неустойку взыщите точно, а вот по поводу акта я бы в любом случае отразил бы все недостатки про подъезд и т.д. И если дело дойдет до суда, то эти моменты могут сыграть определенную роль.

05.03.2014, 14:32

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 36 минут

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзыва

После истечения срока передачи квартиры - направляете застройщику претензию. Места общего пользования не входят в предмет договора ДДУ, которым предусмотрены санкции за просрочку обязательств.

05.03.2014, 14:08

Спросить юриста

Андреева Ирина Евгеньевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.7 725 отзывов

При нарушении сроков передачи квартиры напишите застройщику претензию в 2-ух экземплярах, чтобы у вас на руках остался экземпляр с подписью застройщика. Либо отправить по почте, обязательно с описью вложения! Далее, если в течение 10 дней не последует положительного ответа, то необходимо обратиться в суд. Бесплатно ваше дело может вестись нашими специалистами Общества потребителей СПБ и ЛО! Удачи!

05.03.2014, 16:22

Спросить юриста