Как защититься от претензий соседей о залитии после окончания ремонта и могут ли они выиграть суд при отсутствии протечек

Вопрос №3501498 из г. Москва
опубликован 07.03.2014, 02:51

Осенью делали ремонт в своей квартире. В настоящий момент, спустя более чем 3 месяца после окончания ремонта соседи из нижней квартиры заявили, что мы их залили вовремя ремонта (все это время в нижней квартире проживали пожилые родители собственника). Во время ремонта никаких претензий не было. После завершения ремонта в нашей квартире никто не живет, все краны перекрыты. До начала ремонта в нашей квартире также никто не проживал с июня. Со слов техника, заявка от соседей поступила 23 февраля, в акте о заливе указано, что протечка сухая, течи нет. На составление акта о заливе меня никто не приглашал, и до настоящего момента мне его не вручили. Мы вызывали слесаря из ДЕЗа, он зафиксировал, что у нас с сантехническим оборудованием все в норме. Какие действия я могу предпринять, чтобы оградить себя от претензий соседей? Могут ли соседи выиграть суд, несмотря на то, что протечки сухие?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филин Сергей Петрович

Юрист Саратов

4.6 7910 отзывов

пускай обращаются в суд, а там Вам нужно будет обращаться к юристу со всеми документами. Может быть, сантехник чего-то не доглядел и все-таки залив из Вашей квартиры произошел. В любом случае надо будет проводить независимую судебную экспертизу.

07.03.2014, 02:55

Спасибо за ответ, но он не совсем отвечает на мой вопрос. Как я указала, квартира после ремонта, все сантехническое оборудование свежее, маловероятно, что в настоящий момент можно установить, что конкретно дало протечку, все старое оборудование в ходе ремонта заменили. Протечка идет вдоль стены смежной с квартирой, которая расположена по боковой стене от нашей, поэтому есть вероятность, что течь могла быть и в той квартире, вероятно, Вы правы и это может только экспертиза установить. Но меня интересует, может ли несвоеврменное обращение в ДЕЗ рассматриваться как злоупотребление правом со строны соседей, ведь им ничего не мешало обратиться своевременно в ДЕЗ? Моя ответственность застрахована, однако из-за того, что точная дата протечки неизвестна, я не могу воспользоваться страховкой.
Еще раз спасибо, буду благодарна Вам, если прокомментируете мой вопрос с учетом моих уточнений.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защититься от претензий соседей о залитии после окончания ремонта и могут ли они выиграть суд при отсутствии протечек

Похожие вопросы