Возврат задатка при отказе собственника от продажи после заключения договора с риелторами - есть ли право на возврат в двойном размере?
Вопрос №3516089
из г. Иркутск
опубликован 11.03.2014, 07:17
опубликован 11.03.2014, 07:17
Ситуация следующая, мы выбрали квартиру, которую хотим приобрести. Заключили договор с риелтором и внесли задаток в 100 000 руб. Теперь хозяин хочет расторгнуть договор с риелторами и соотв-но отказывается от продажи. С собственником мы так и не встретились, соотв-но никаких предварительных договор не подписали. Можем ли мы рассчитывать на возврат задатка в двойном размере?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! За неисполнение договора Вы вправе требовать возврата задатка в двойном размере со стороны получившей задаток, только в том случае, если заключался, именно договор задатка. Они же (риелторы), обычно заключают договор возмездного оказания услуг или договор поручительства (может называться по другому но суть одна). Что не позволяет использовать правила ГК РФ о задатке.
11.03.2014, 07:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Здравствуйте, Ольга. Так как между Вами и собственником квартиры не были заключены никакие договора и соглашения, соответственно между Вами не возникли никакие правоотношения, и Вы друг перед другом не брали никаких обязательств. Следовательно предъявлять какие-либо требования к собственнику квартиры Вы не можете.
11.03.2014, 07:42
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Владивосток
Чурилова Е.М.
5
402
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как потребовать возврат задатка в двойном размере после того, как продавец отказался от продажи квартиры
Возможность востребования вдвое большего размера задатка при невыполнении условий договора с риелтером
Отказ продавца от продажи квартиры и возврата задатка - стоит ли обратиться в суд?
Возможность одностороннего расторжения договора и возврата задатка в полном объеме при отсутствии пункта о неустойке
Правомерны ли действия риелторов при изменении условий сделки и требовании неустойки
Правомерность отказа от сделки и возврат задатка при скрытии факта ипотеки на квартиру
Можно ли взыскать двойной задаток по предварительному договору при покупке квартиры, оформленной на жену
Какой будет решение суда, учитывая возраст продавца?
Как вернуть задаток за неприватизированную квартиру через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут