Возврат задатка при отказе собственника от продажи после заключения договора с риелторами - есть ли право на возврат в двойном размере?
Вопрос №3516089
из г. Иркутск
опубликован 11.03.2014, 07:17
опубликован 11.03.2014, 07:17
Ситуация следующая, мы выбрали квартиру, которую хотим приобрести. Заключили договор с риелтором и внесли задаток в 100 000 руб. Теперь хозяин хочет расторгнуть договор с риелторами и соотв-но отказывается от продажи. С собственником мы так и не встретились, соотв-но никаких предварительных договор не подписали. Можем ли мы рассчитывать на возврат задатка в двойном размере?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! За неисполнение договора Вы вправе требовать возврата задатка в двойном размере со стороны получившей задаток, только в том случае, если заключался, именно договор задатка. Они же (риелторы), обычно заключают договор возмездного оказания услуг или договор поручительства (может называться по другому но суть одна). Что не позволяет использовать правила ГК РФ о задатке.
11.03.2014, 07:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Здравствуйте, Ольга. Так как между Вами и собственником квартиры не были заключены никакие договора и соглашения, соответственно между Вами не возникли никакие правоотношения, и Вы друг перед другом не брали никаких обязательств. Следовательно предъявлять какие-либо требования к собственнику квартиры Вы не можете.
11.03.2014, 07:42
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 667
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
403
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как потребовать возврат задатка в двойном размере после того, как продавец отказался от продажи квартиры
Возможность востребования вдвое большего размера задатка при невыполнении условий договора с риелтером
Отказ продавца от продажи квартиры и возврата задатка - стоит ли обратиться в суд?
Возможность одностороннего расторжения договора и возврата задатка в полном объеме при отсутствии пункта о неустойке
Правомерны ли действия риелторов при изменении условий сделки и требовании неустойки
Правомерность отказа от сделки и возврат задатка при скрытии факта ипотеки на квартиру
Можно ли взыскать двойной задаток по предварительному договору при покупке квартиры, оформленной на жену
Какой будет решение суда, учитывая возраст продавца?
Как вернуть задаток за неприватизированную квартиру через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут