Как зарегистрировать право собственности при утере оригинала ДДУ и как обезопасить себя от мошенничества с поддельными документами?
Вопрос №3526289
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.03.2014, 14:47
опубликован 12.03.2014, 14:47
Утерян оригинал ДДУ. АПП подписали по копии, выданной застройщиком. В Росереестре объяснили, что могут выдать только копию, по которой регистрацию права собственности не оформить. Поскольку не ясно, как был утерян договор, опасаемся, что он может оказаться не в тех руках. Как нам зарегистрировать право соственности, и как в последствии обезопасить себя от потери квартиры (если кто-то по поддельным папспортам попытается квартиру перепродать, имея на руках оригинал договора ДДУ)
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
любой договор составляется в двух экземплярах, имеющих равную силу.
Следовательно второй экземпляр находится у застройщика.
ВОЗЬМИТЕ У НЕГО ДУБЛИКАТ договора или нотариально заверьте копию.
Кроме того, в росреестр напишите заявление, о несогласии производства регистрации права собственности.
Мошенники ( если таковые будут) при наличии такого заявления право собственности не зарегистрируют.
А вы в любой момент можете его отменить.
Удачи
12.03.2014, 14:54
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 34 секунды
Не бойтесь,ничего не грозит .Получите копию в росреестре.
12.03.2014, 14:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Но как быть, ведь в росеестре сказали, что нам нужно обращаться в суд для регистрации права собственности, и что они могут выдать только копию ДДУ, по которой регистрацию не провести.
Обратитесь за копией - она платная в регпалату. В течение 5-ти дней вам выдадут копию
12.03.2014, 14:50
не переживайте право будет зарегистрированно за вами, а копию выдадут на основании оригинала застройщика и на нем будет стоять печать росреестра,
Все будет хорошо, не волнуйтесь
12.03.2014, 14:50
Да нет никаких рисков. Эту копию о которой Вам говорят в Росреестре они выдают со своей печатью, поэтому это равнозначно оригиналу. Более того, в реестре есть запись о том кто дольщик, кто застройщик. Поэтому рисков - ноль. Вы и перепродать спокойно сможете. Главное что все зарегистрировано.
12.03.2014, 14:51
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Санкт-Петербурге
Похожие вопросы
Договор был утерян, и застройщик выдал только копию договора, заверенную подписью и печатью.
Как получить копию договора ДДУ в случае приобретения квартиры по договору уступки?
Продажа квартиры по доверенности без оригинала договора - возможно ли подать налоговую декларацию?
Что делать, если в росреестре приостановили регистрацию права на квартиру из-за отсутствия оригинала договора?
Как оформить право собственности на квартиру, если утерян договор софинансирования и отказано в его восстановлении?
Как получить заверенную копию документа, если оригинал утерян - случай с договором собственника квартиры
Если оргинал нельзя достать и дубликат тоже, то как нам подтвердить право собственности на квартиру?
Или мне могут отказать в продаже квартиры из-за отсутствия оригинала данной бумаги?
Какие действия предпринять, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут