Как защитить себя при продаже квартиры по доверенности - возможные риски и необходимые документы
Вопрос №3530578
из г. Москва
опубликован 13.03.2014, 01:05
опубликован 13.03.2014, 01:05
Продаю квартиру, на переговоры пришел риелтор и хочет купить квартиру по ДОВЕРЕННОСТИ от покупателя и оформить сделку без присутствия покупателя на него. Вопрос? Какой может быть подвох и какие документы мне спросить кроме доверенности. Ведь как указанно в договорах, я не могу проверить паспорт, дееспособность покупателя, согласия супруга на покупку. С уважением Виктор.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если риэлтер представляет по доверенности не Вас, о покупателя, то Ваш риск в следующем: договор купли-продажи должен быть составлен грамотно. На дееспособность проверяют продавца, а не покупателя. Если покупатель будет вдруг потом в судебном порядке оспаривать сделку, и эта сделка будет вдруг признана недействительной, то он сам же должен будет возвратить Вам квартиру (а Вы ему деньги).
13.03.2014, 01:40
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, Виктор!
По такой сделки не соглашайтесь, только с реальным продавцом собственником квартиру. Удачи.
13.03.2014, 01:06
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 053
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 322
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 894
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
151
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 914
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 254
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
393
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 647
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 483
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 378
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?
Покупка квартиры через риэлтора - права и проверка юридической силы доверенности
Продажа дачи под ипотеку - как обезопасить себя от мошенничества и найти надежного покупателя?
Как защитить себя от рисков при оформлении сделки по продаже квартиры через риелтора по доверенности?
Риэлтор просит оформить доверенность перед сделкой - ситуация и решение
Семейная пара хочет купить квартиру, один из супругов против, возможно ли провести сделку без его согласия?
Собственник квартиры в Москве столкнулся с предложением мошенников - что делать?
Вопрос об обмане при покупке квартиры - возможно ли признать сделку недействительной?
Продажа квартиры по генеральной доверенности - необходимость согласия тюремных властей и документы для безопасной покупки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут