Как защитить себя при продаже квартиры по доверенности - возможные риски и необходимые документы
Вопрос №3530578
из г. Москва
опубликован 13.03.2014, 01:05
опубликован 13.03.2014, 01:05
Продаю квартиру, на переговоры пришел риелтор и хочет купить квартиру по ДОВЕРЕННОСТИ от покупателя и оформить сделку без присутствия покупателя на него. Вопрос? Какой может быть подвох и какие документы мне спросить кроме доверенности. Ведь как указанно в договорах, я не могу проверить паспорт, дееспособность покупателя, согласия супруга на покупку. С уважением Виктор.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если риэлтер представляет по доверенности не Вас, о покупателя, то Ваш риск в следующем: договор купли-продажи должен быть составлен грамотно. На дееспособность проверяют продавца, а не покупателя. Если покупатель будет вдруг потом в судебном порядке оспаривать сделку, и эта сделка будет вдруг признана недействительной, то он сам же должен будет возвратить Вам квартиру (а Вы ему деньги).
13.03.2014, 01:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, Виктор!
По такой сделки не соглашайтесь, только с реальным продавцом собственником квартиру. Удачи.
13.03.2014, 01:06
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?
Покупка квартиры через риэлтора - права и проверка юридической силы доверенности
Продажа дачи под ипотеку - как обезопасить себя от мошенничества и найти надежного покупателя?
Как защитить себя от рисков при оформлении сделки по продаже квартиры через риелтора по доверенности?
Риэлтор просит оформить доверенность перед сделкой - ситуация и решение
Семейная пара хочет купить квартиру, один из супругов против, возможно ли провести сделку без его согласия?
Собственник квартиры в Москве столкнулся с предложением мошенников - что делать?
Вопрос об обмане при покупке квартиры - возможно ли признать сделку недействительной?
Продажа квартиры по генеральной доверенности - необходимость согласия тюремных властей и документы для безопасной покупки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут