Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Незаконные торги и проблемы с передачей части здания в безвозмездное пользование - что нужно знать новому собственнику

Вопрос №3532243 из г. Камень-на-Оби
опубликован 13.03.2014, 11:13

С торгов продано здание, конкурсный управляющий нигде не оговорил, что часть здания передано на пять лет по договору безвозмездного пользования. Сейчас новый собственник нас выселяет. Законно ли это? И можно ли признать торги незаконными?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макарова Надежда Эдуардовна

Юрист Москва, стаж 6 лет

5.0 809 отзывов

Для ответа на этот вопрос нужно выяснить кем вы являетесь в процессе, и какое здание и на каких основаниях вы егозанимали. Обращайтесь.

13.03.2014, 11:16

Спасибо за ответ! Всё очень оперативно, лаконично и понятно )))

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 449. Основания и последствия признания торгов недействительными

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81458 отзывов

Это вполне законно, если договор безвозмездного пользования не был зарегистрирован в Росреестре.

13.03.2014, 11:15

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Вам должны были сообщить об обременениях. Это должно было быть отражено в договоре. Сделка в данном случае незаконна. Выселить Вас собственник может, только если нет оснований для Вашего нахождения там(ст. 209 ГК РФ).

Непонятно только при чем тут собственник... видимо Вас выселяет тот кто безвозмездно пользуется объектом.

13.03.2014, 11:16

Спросить юриста

Магола Виолетта Олеговна

Юрист из города Раменское, стаж 15 лет

4.9 6809 отзывов

незаконно, т.к. были скрыты данные о данном здании

Да можно признать незаконными, обратитесь в ФАС с жалобой и торги будут признаны незаконными

так же можете обратиться в суд

В силу статьи 449 Гражданского кодекса РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

13.03.2014, 11:17

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Не зависимо от смены собственника, права арендатора сохраняются. Однако, договор аренды (в Вашем случае - безвозмездный) должен быть зарегистрирован в Росреестре, т.к. он считается заключенными только после гос.регистрации.

13.03.2014, 14:02

Спасибо за ответ!

Спросить юриста