В течение какого срока по закону я обязана продать квартиру или выплачивать компенсацию без продажи?

Супруг может претендовать на долю в праве собственности на квартиру как на объект недвижимости, предоставив в суд оценку по данным ПИБа или БТИ и уплатив от стоимости своей доли по этой цене госпошлину при обращении в суд за разделом (ст. ст.34,38,39 СК РФ). Принудить Вас помимо Вашей воли на продажу всей квартиры или Вашей доли он не может. Если он хочет продать свою долю квартиры, то цену назначает он сам и извещает Вас письменно о продаже и цене. В месячный срок с момента получения извещения Вы можете купить долю квартиры за назначенную продавцом цену. Если не купите или не дадите никакого ответа, то он сможет продать свою долю любому покупателю, но по цене не ниже объявленной Вам. Рыночную стоимость квартиры можно определить как в результате оценочной экспертизы, назначенной судом, так и самостоятельно, обратившись к оценщику, имеющему лицензию. Эта оценка станет базой при Ваших переговорах о продаже, если намерены купить долю ответчика в квартире, а он намерен её продать. Как правило, деньги выплачиваются сразу при регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи, а предварительно закладываются в ячейку банка. Однако продавец и покупатель могут договориться о расчётах в рассрочку с оформлением залога или без такового.