Отказ в регистрации капитального дома на арестованном земельном участке - нарушение прав собственника?
Вопрос №3534543
из г. Тюмень
опубликован 13.03.2014, 15:21
опубликован 13.03.2014, 15:21
Я являюсь собственником земельного участка (уже 4 года). Сейчас земля под арестом (бывшие хозяева-продавцы постарались). За время владения я возвела капитальный дом под жилье. В Регпалате Мне отказывают в его регистрации. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы являетесь собственником земельного участка и у вас имеется свидетельство о гос регистрации права собственности на него, (без обременений в виде ипотеки, прав третьих лиц и т.д.) вы имеете право делать на нем, все что угодно, включая строительство домов.
Однако для регистрации построенного жилого дома необходим акт ввода в эксплуатацию, подписанный несколькими службами. Это правоустанавливающий документ на ваш дом. Без него дом будет считаться самовольной постройкой и тогда необходимо признавать (узаконивать) его постройку через суд.
А вообще напишите больше информации: почему земля под арестом, на что ссылается рег. палата при отказе?
13.03.2014, 15:33
Оценка автора вопроса:
Четыре года назад я приобрела земельный участок через агенство. За это время я возвела баню, туалет, теплицу и большой капитальный дом. Земля под садоводство и огородничество, но по декларации уже многие зарегистрировали дома, прописались и живут. Рег. палата отказывает только потому, что земля под арестом. А дети бывшей владелицы (наложившие арест) пытаются доказать неадекватность матери на период совершения сделки. Официально она на была лишена дееспособности (да и сейчас вполне адекватна). Завтра меня хотят выслушать в рег. палате и мне нужно знать - правомерно ли мне отказывают в регистрации (документы все в норме, я-единственный собственник, мешает лишь арест на землю).
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о правомерности регистрации дома на арестованном земельном участке - анализ законности действий ответчика и Росреестра
Законна ли регистрация дома на арестованном земельном участке?
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
Возможность строительства жилого дома на арестованном земельном участке в городе - особенности и процедура регистрации
Возможно ли зарегистрировать право собственности на дом на арестованном земельном участке в случае наследования
Как оформить дом на арестованном земельном участке в собственность?
Можно ли зарегистрировать дом на арестованном земельном участке, приобретенном в 2012 году?
Как оформить дом на арестованном земельном участке и прописаться в нем?
Что произойдет с невведенным в эксплуатацию домом на арестованном земельном участке при банкротстве?
Может ли физическое лицо строить дом на арестованном земельном участке предприятия? Какие могут быть применены санкции?
Возможно ли строить дом на арестованном земельном участке и могут ли судебные приставы не выставлять его на торги
Возможно ли оформить летнюю кухню на арестованном земельном участке и доме?
Необходима помощь в разрешении гос. регистрации объекта недвижимости, находящегося на арестованном земельном участке
Как помешать строительству на арестованном земельном участке?
Что нельзя делать на арестованном земельном участке.
Может ли бюджетное учреждение согласовать списание объекта недвижимости, находящегося на арестованном земельном участке?
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
Впоследствии договор был расторгнут, и гара
Какие документы нужны для регистрации права на арестованный земельный участок в Росреестре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут