Как продать земельный участок в аренде без возможности начать строительство?
Вопрос №3538408
из г. Челябинск
опубликован 14.03.2014, 06:58
опубликован 14.03.2014, 06:58
Имеется земельный участок в аренде на 4 года без права переуступки, строительство на нем начинать нет финансовой возможности, есть ли возможность его продать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, если в договоре аренды предусмотрено условие о досрочном расторжении договора в случае продажи земельного участка, то вы можете его продать в любое время.
если нет, то согласно ст. 620 ГК РФ досрочно по требованию арендодателя договор аренды может быть расторгнут только в случаях:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
14.03.2014, 07:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Челябинск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Вопросы по переуступке аренды и оформлению собственности на земельный участок и дом
Участок 12 соток, ИЖС,документы об аренде на руках.
Можно ли продать земельный участок, полученный через программу Молодая семья, без строительства?
Возможности оформления права собственности или переуступки аренды на участок с построенным фундаментом
Как получить право на земельный участок после развода, если договор аренды не допускает переуступки?
Переуступка права аренды земельного участка юрлицами - возможна ли без торгов и согласия арендодателя?
Как купить земельный участок без зарегистрированного права собственности?
Вопросы продажи участка, непереоформленных прав собственности и аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут