Арендодатель навязывает строгие условия и штрафы в договоре аренды - нарушение правил приведет к значительным санкциям. Правомерно ли это?
Вопрос №3539675
из г. Екатеринбург
опубликован 14.03.2014, 10:58
опубликован 14.03.2014, 10:58
Арендодатель составил договор аренды таким образом, что по нему шаг вправо-влево - сразу штраф, например:
1) отдел должен быть открыт четко с 9 до 20. Иначе штраф 100%арендной платы. А как же человеческий фактор? Пробки, аварии, здоровье? Форс-мажорные обстоятельства? Снизить сумму штрафа отказывается
2) Отказывается предоставить план э/сетей и инженерного оборудования в сдаваемом помещении, мотивируя это тем, что предоставит этот план только в случае переделок в данных сетях. (до есть если не вносить изменения, то их просто нет, согласно плану)
3) сдает помещение без документов и копий документов, их можно запросить только после подписания договора
4) ну и много других пунктов, по которым предусматривается 100% штраф за мелочные нарушения, например прием пищи в отделе (маразм), пропускной режим и тд.
Правомерно ли такое поведение со стороны арендодателя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правомерно. У Вас есть право отказаться от заключения такого договора.
14.03.2014, 11:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 643
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 363
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
424
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 367
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
153
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5
5 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 033
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.6
11 218
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
243
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть оборудование и разрешены ли удержания арендодателем?
Нарушение условий договора аренды - арендодатель выселил нас за задержку платежа и передал помещение в залог банку
Нарушение условий аренды - арендодатель требует выезд раньше срока указанного в договоре
Нарушение условий аренды - арендодатель отказывается возвращать залоговую сумму
Нарушение договора аренды - арендодатель повысил арендную плату и расторг договор. Что делать с залогом?
Нарушение договора аренды - арендодатель не возвращает залог и не уплачивает налоги за сдачу квартиры в аренду
Нарушение договора аренды - арендодатель снял и повредил рекламный лайтбокс без согласования с арендатором
Нарушение договора аренды - арендодатель блокирует доступ и занимает имущество. Как защитить свои права?
Нарушение договора аренды - арендодатель препятствует доступу в помещение и грозит увольнением, что делать?
Спор о разрыве договора аренды - арендодатель требует штраф, а арендатор хочет вернуть залог
Скажите. Пожалуйста, какой процент пени может указать в договоре Аренды арендодатель за просрочку платежа аренды?
Перевзгляд договора аренды - арендодатель хочет изменить условия после 6 месяцев
Кто должен подписывать договор аренды: Арендодатель иАгент или Арендодатель и мы Принципалы.?
Кто несет ответственность за неправильное использование земли в договоре аренды - арендодатель или арендатор?
Ответственность за вывоз и утилизацию отходов в договоре аренды - арендодатель или арендатор?
Несоблюдение условий аренды - арендодатель удерживает товар, сломал замки и требует оплату
Нарушение договора аренды - арендодатели меняют замок и удерживают вещи из-за неоправданных требований
Нарушение договора аренды? Арендодатели хотят повесить объявление о продаже помещения рядом с моей рекламой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут