Нарушение условий договора аренды - арендодатель выселил нас за задержку платежа и передал помещение в залог банку
Вопрос №4083959
из г. Балашиха
опубликован 01.06.2014, 22:43
опубликован 01.06.2014, 22:43
Вопрос следующий... арендодатель выставил нас на улицу за не оплату... по условиям договора он мог это сделать при условии что задержка по оплате более 60 дней, у нас была всего 32, хотели все оплатить и даже вперед, но 3 дня он ждать не стал. Никаких письменных уведомлений в нашу сторону не было, в пятницу попросили, а в понедельник уже должно быть свободное помещение! Так же нарушено условие договора что арендодатель не имеет права на весь срок аренды обременять помещение правами третьих лиц, а помещение передали в залог банку. На протяжении почти года ни одного Акта выполненных работ нам не дали, хотя просили и не раз. Местные юристы предлагают нам выставить арендодателю неустойку за все дни, в течении которых он не имел права нас выселять по средней выручке, которую можно подтвердить кассой! Подскажите пожалуйста как нам можно с таких хороших арендодателей хоть что-то выжать, т.к. денег было вложено много, и на рекламу и на все остальное. Хотелось бы узнать на какие статьи закона можно при этом сослаться! Заранее благодарю!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Владимир, надо видеть договор Ваш и все документы. В целом это возможно, но конкретика (разработка правовой позиции со ссылкой на законодательство и др.) будет только на платной основе. Не только Вам заработать надо, и нам тоже...
01.06.2014, 23:00
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Обратитесь в суд и взыщите.Иск о признании незаконным расторжении договора аренды.
01.06.2014, 22:47
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?
Возникли проблемы с договором аренды нежилого помещения - что делать?
Арендодатель отказывается отдавать оборудование в залог, несмотря на действующий договор.
Спор о пени за задержку оплаты аренды - возможность требовать уменьшение по закону
Арендодатель требует оплатить еще 3 месяца аренды после окончания 11-месячного договора - юридическая сторона вопроса
Спор о передаче автомобиля арендодателю после расторжения договора аренды - как обезопасить себя юридически?
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Незаконные требования арендодателя и возможное мошенничество при расторжении договора аренды помещения
Просроченный акт сдачи помещения создает проблемы с арендодателем и запрос на дополнительную оплату
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут