Наследники умершего покупателя земельного участка - возможность получения свидетельства о праве на наследство на права и обязанности по договору купли-продажи

Вопрос №3574487 из г. Москва
опубликован 19.03.2014, 13:00

Помогите разобраться с ситуацией. Вопрос заключается в следующем. Наследодатель являлся единственным участником аукциона по продаже земельного участка. Органы местной администрации вынесли решение о признании данного аукциона несостоявшимся и продаже земельного участка единственному участнику аукциона. С наследодателем был заключен договор о задатке, а затем договор купли-продажи земельного участка в простой письменной форме. По указанному договору покупатель обязан был не позднее 60 календарных дней со дня подписания договора оплатить покупку и расходы по государственной регистрации перехода права собственности. По истечении 3 месяцев со дня подписания договора покупатель умер, не выполнив условия договора. Также переход права собственности по указанному договору не был зарегистрирован в Росреестре. Могут ли наследники получить свидетельство о праве на наследство на права и обязанности по договору купли-продажи?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Брусницына Маргарита Юрьевна

Юрист Москва, стаж 12 лет

5.0 236 отзывов

Добрый день! Ниже цитата из Гражданского кодекса. А вот распространяется ли исключение из наследственной массы прав, полученных в результате участия в аукционе - надо разбираться.

"В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага".

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследники умершего покупателя земельного участка - возможность получения свидетельства о праве на наследство на права и обязанности по договору купли-продажи

Похожие вопросы