Скажите пожалуйста можно ли взять помещение в аренду у субарендатора?
Вопрос №3580173
из г. Ульяновск
опубликован 20.03.2014, 06:06
опубликован 20.03.2014, 06:06
Скажите пожалуйста можно ли взять помещение в аренду у субарендатора?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана! Возможно. Так называемая передача субарендованного имущества во вторичную субаренду.
Арендатор по договору субаренды может предоставить субарендатору только такие права, которыми обладает сам в соответствии с договором аренды. При этом возникает вопрос о том, означает ли право арендатора на предоставление арендуемого имущества в субаренду, предусмотренное договором, одновременно право субарендатора в свою очередь предоставить имущество во вторичную субаренду без согласия собственника этого имущества. В данном случае необходимо учитывать положение п. 2 ст. 615 ГК РФ о том, что к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
п.с. В отношении необходимости получения согласия собственника имущества на сдачу его во вторичную субаренду существует две позиции судов.
Позиция 1. При сдаче субарендованного имущества во вторичную субаренду необходимо получить на это согласие собственника.
Позиция 2. При сдаче субарендованного имущества во вторичную субаренду получать согласие собственника не нужно, если это предусмотрено договорами аренды и субаренды.
20.03.2014, 16:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
это сделать нельзя согласно ГК РФ
20.03.2014, 06:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность судебных приставов потребовать от субарендатора перечисление арендной платы напрямую арендодателю
Проблема с дверью помещения - кому она принадлежит и как решить ситуацию
Субарендатору грозит возможное прекращение субарендного договора, если оказывается
Как правильно разделить товары в муниципальном помещении после пропажи субарендатора?
Спор о выплате субаренды - как доказать неправоту арендатора без документов об оплате?
Необходимость представления основного договора аренды субарендатору - основание и указание на нормативно-правовой акт
Отказ суда в взыскании ущерба с субарендатора - как правильно получить компенсацию?
Проблемы с арендой и субарендой - обязанности ООО и права собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут