Как законно перевести долги за ЖКХ на продавцов при покупке квартиры в ипотеку?

Вопрос №3587382 из г. Самара
опубликован 20.03.2014, 22:12

Вопрос по теме: долги за ЖКХ. Взяли квартиру в ипотеку. Продавцы предоставили как оказалось недействительные документы об отсутствии долга за услуги ЖКХ. Нам же приходит квитанция с долгами за период проживания продавцов. Подскажите как законно можно перевести данные долги на имя продавцов, на их новый адрес места жительства? Сумма долгов весьма значительная. Сомневаемся сообщать ли в банк или же в ЖКХ из-за возможности расторжения банком договора купли-продажи. Подскажите как поступить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9370 отзывов

банку эти сведения совсем не нужны;

напишите в Управляющую компанию (ЖКХ) заявление о том, что вы являетесь собственниками данного жилого помещения с такого-то числа и просите начислять вам квитанции за коммунальные услуги с этого момента, за долги бывших хозяев вы не отвечаете - УК (ЖКХ) имеет право обратиться в суд с иском к бывшим хозяевам и взыскать с них задолженность (если она этого не делает - это ее "проблемы")

20.03.2014, 22:34

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Долги ПРЕЖНИХ собственников квартиры - ИХ долги, а не Ваши.

Банк к долгам по квартплате НИКАКОГО отношения НЕ ИМЕЕТ!

Вы же не под коммунальные услуги кредит в банке брали. А под ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. Пусть с долгами прежних собственников разбирается "прошляпившая" УО. Вам опасаться нечего. Оплачивайте только ТО, что Вам должно было начисляться с момента приобретения квартиры.

20.03.2014, 22:19

Спасибо за ответ!

Спросить юриста