Определение суда по возмещению ущерба за срыв сроков строительства и невключение арендной платы в неустойку - юридическая сила не зарегистрированного договора аренды жилого помещения между физ
Вопрос №3590671
из г. Краснодар
опубликован 21.03.2014, 12:38
опубликован 21.03.2014, 12:38
Я подал в суд на застройщика (договор по ФЗ 214 зарег в юстиции) за срыв сроков строительства жилого многоквартирного дома. Суд отказал включить в неустойку арендную плату, за арендуемую мной квартиру за время, начиная с даты передачиквартиры по договору до получения мной свидетельства на собственность квартиры. Мотивируя свое решение тем, что договор не был зарегистрирован у нотариуса. Подскажите пожалуйста имеет ли юридическую силу договор аренды жилого помещения на срок менее одного года заключенный между физическими лицами не заригистрированный у нотариуса. Расписки о приеме/передаче денег на руках.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор найма жилого помещения, заключенный на срок менее 12 месяцев, не подлежит обязательной регистрации и имеет юридическую силу. Если отказ суда основан только на этом факте, то можете его обжаловать.
21.03.2014, 12:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Суд отказал включить в неустойку арендную плату, за арендуемую мной квартиру
Сергей. отказ суда включить в неустойку арендную плату, вполне правомерен.пока иное не будет оспорено в вышестоящем суде.
21.03.2014, 12:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 527
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 049
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность указания ответственности исполнителя на строительство дома на один год в договоре между физическими
В июле 2010 года был составлен договор о передаче полномочий застройщика другому юридическому лицу.
Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку
Может ли арендодатель начислять арендную плату по истечении срока действия договора аренды земельного участка согласно
Возможно ли взыскание неустойки с Застройщика в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства?
Имеет ли юридическую силу Договор займа, заключенный между физическими лицами без нотариуса?
Как зарегистрировать право собственности на квартиру после расторжения договора дольщика
Имеет ли юридическую силу договор составленный и подписанный, но не заверенный у нотариуса
Застройщик без предупреждения достроил этаж - что делать владельцам квартир по ДДУ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут