Определение суда по возмещению ущерба за срыв сроков строительства и невключение арендной платы в неустойку - юридическая сила не зарегистрированного договора аренды жилого помещения между физ
Вопрос №3590671
из г. Краснодар
опубликован 21.03.2014, 12:38
опубликован 21.03.2014, 12:38
Я подал в суд на застройщика (договор по ФЗ 214 зарег в юстиции) за срыв сроков строительства жилого многоквартирного дома. Суд отказал включить в неустойку арендную плату, за арендуемую мной квартиру за время, начиная с даты передачиквартиры по договору до получения мной свидетельства на собственность квартиры. Мотивируя свое решение тем, что договор не был зарегистрирован у нотариуса. Подскажите пожалуйста имеет ли юридическую силу договор аренды жилого помещения на срок менее одного года заключенный между физическими лицами не заригистрированный у нотариуса. Расписки о приеме/передаче денег на руках.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор найма жилого помещения, заключенный на срок менее 12 месяцев, не подлежит обязательной регистрации и имеет юридическую силу. Если отказ суда основан только на этом факте, то можете его обжаловать.
21.03.2014, 12:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Суд отказал включить в неустойку арендную плату, за арендуемую мной квартиру
Сергей. отказ суда включить в неустойку арендную плату, вполне правомерен.пока иное не будет оспорено в вышестоящем суде.
21.03.2014, 12:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 502
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 604
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 963
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
706
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность указания ответственности исполнителя на строительство дома на один год в договоре между физическими
В июле 2010 года был составлен договор о передаче полномочий застройщика другому юридическому лицу.
Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку
Может ли арендодатель начислять арендную плату по истечении срока действия договора аренды земельного участка согласно
Возможно ли взыскание неустойки с Застройщика в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства?
Имеет ли юридическую силу Договор займа, заключенный между физическими лицами без нотариуса?
Как зарегистрировать право собственности на квартиру после расторжения договора дольщика
Имеет ли юридическую силу договор составленный и подписанный, но не заверенный у нотариуса
Застройщик без предупреждения достроил этаж - что делать владельцам квартир по ДДУ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут