Определение суда по возмещению ущерба за срыв сроков строительства и невключение арендной платы в неустойку - юридическая сила не зарегистрированного договора аренды жилого помещения между физ

Вопрос №3590671 из г. Краснодар
опубликован 21.03.2014, 12:38

Я подал в суд на застройщика (договор по ФЗ 214 зарег в юстиции) за срыв сроков строительства жилого многоквартирного дома. Суд отказал включить в неустойку арендную плату, за арендуемую мной квартиру за время, начиная с даты передачиквартиры по договору до получения мной свидетельства на собственность квартиры. Мотивируя свое решение тем, что договор не был зарегистрирован у нотариуса. Подскажите пожалуйста имеет ли юридическую силу договор аренды жилого помещения на срок менее одного года заключенный между физическими лицами не заригистрированный у нотариуса. Расписки о приеме/передаче денег на руках.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прокофьев Дмитрий Владимирович

Юрист Похвистнево, стаж 22 годa

5.0 2785 отзывов

Договор найма жилого помещения, заключенный на срок менее 12 месяцев, не подлежит обязательной регистрации и имеет юридическую силу. Если отказ суда основан только на этом факте, то можете его обжаловать.

21.03.2014, 12:42

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Суд отказал включить в неустойку арендную плату, за арендуемую мной квартиру

Сергей. отказ суда включить в неустойку арендную плату, вполне правомерен.пока иное не будет оспорено в вышестоящем суде.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы