Как получить помощь от государства при продаже квартиры и улучшении жилищных условий?

Вопрос №360954 из г. Москва
опубликован 03.07.2006, 15:51

Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Мне 26 лет, замужем (мужу 30, под программу "Молодая семья" уже не попадаем), двое маленьких детей (5 и 2 года (девочки), проживаем в 1 к квартире общей площадью 46 метров. Три года назад нам повезло купить квартиру (1 к общ.41 кв. м), дом сдали полгода назад и теперь мы хотим продать её, чтобы улучшить свои жилищные условия (вложить в строющийся дом, в квартиру большей площади, но продолжать жить в той в которой живём сейчас). Поскольку у нас нет 3-х годовалого права собственности на эту квартиру мы должны будем заплатить 13 % от продажи квартиры, но это очень большая сумма для нас и нам может не хватить на покупку квартиры большей площади. Можем ли мы рассчитывать на помощь со стороны государства в виде уменьшения суммы налога? И что вообще нам делать? СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Помощь государства в этом случае не предусмотрена. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ при продаже квартиры предоставляется имущественный налоговый вычет. В Вашем случае его размер составляет 1000000 рублей. Налог платится с суммы превышения. Законных способов не платить налог на доходы физических лиц при продаже имущества нет, кроме одного – нахождения имущества в собственности 3 года и более.

В качестве варианта возможно заключить договор купли-продажи квартиры на сумму не более 1000000 рублей, а остальную сумму оформить договором дарения (с подаренных денег налог не платится). За надёжность этого варианта ручаться не могу.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить помощь от государства при продаже квартиры и улучшении жилищных условий?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы